Зачем россияне снимают квартиры в Минске, интервью с гендиректором «Аливарии» и красивые огурцы — неделя за три минуты
1. ОАЭ выходят из ОПЕК. Что это значит?
Объединенные Арабские Эмираты заявили, что готовятся выйти из ОПЕК и ОПЕК+. Причиной стали разногласия с другими арабскими странами по поводу военного конфликта в Персидском заливе. Официальное решение могут озвучить 1 мая.
Эмираты стабильно входят в тройку лидеров по добыче нефти в ОПЕК. Иран, который периодически обстреливает нефтеперерабатывающие заводы в ОАЭ, также является членом этой организации: он занимал до войны 4−5-е места по объему добычи. Утром 30 апреля стоимость барреля нефти марки Brent впервые с лета 2022 года превысила $126.
2. Поднимут ли россияне стоимость съемного жилья в Минске?
Долгосрочная аренда квартир в Минске — вторая по злободневности тема после покупки собственной квартиры. Но если остановки роста цен на покупку квартир еще не видно, то в случае с арендой уже есть первые звоночки снижения. За январь — март стоимость аренды снизилась в среднем на 4%.
Но тут появился новый фактор, влияющий на цены: россияне. Агентства недвижимости говорят, что количество заявок от жителей соседней страны весной увеличилось в разы. Их стало больше и среди посетителей профильных порталов, где размещают объявления о сдаче жилья. Как говорит заместитель директора по аналитике портала Realt Андрей Чернышев, «арендаторы из России — это не вымысел, а факт, но их влияние на рынок недвижимости Минска (как аренды, так и покупки) сильно преувеличено. Они могут слегка оживить рынок, но не способны его “перевернуть” или даже изменить. Это просто дополнительный слой спроса, но не доминирующий». Почему именно так — разбираемся в нашем экспертном материале.
3. Что изменит новый утильсбор для авторынка?
Ставки утильсбора для легковых авто в Беларуси правительство повысило с 29 апреля. Для юрлиц на легковые автомобили они выросли в среднем на 7%, а для физлиц — на 14,7−17,7% в зависимости от возраста машины.
Но к радости покупателей, это незначительно повлияет на цены новых легковых автомобилей в дилерских салонах. По прогнозам экспертов Office Life, даже при полном их включении в цену стоимость новых машин вырастет максимум на 2,5%.
Статья недели
Об этих белорусах Netflix мог бы снять сериал. Вдохновляющая история про семейный бизнес, красивые огурцы и про то, что нет ничего невозможного
Однажды 25-летнему Владимиру Клочко из агрогородка Ольшаны захотелось вырастить красивые огурцы. В результате сейчас за овощами сюда приезжают со всей Беларуси. Владимиру вести бизнес помогают уже взрослые четверо сыновей, трое дочерей и зятья. Рассказываем историю об исполнившейся белорусской мечте, достойной экранизации.
-
Работать на земле Владимир умел — с раннего детства помогал родителям и деду. Потом на двоих с братом купили грузовой шеститонный ЗИЛ и стали возить огурцы на продажу по Беларуси, в Литву, Украину, Россию.
-
План был такой: добраться до Нидерландов, найти магазин, купить семян, вернуться домой. Но по приезде вместо магазина Владимир обнаружил огромный завод Seminis. Переговоры на смеси русского, английского, голландского и жестов продолжились уже в офисе и завершились полным пониманием, когда Владимир назвал сорта семян.
-
Первая большая партия стоила $800. В 1996 году за эти деньги можно было купить новые «Жигули» или подержанную иномарку. Владимир же привез себе и близким родственникам 50 пакетиков семян, которые легко помещались в карман. Сейчас ЧУП «СемАгролидер» — единственный в Беларуси дистрибьютор Seminis, крупнейшей в мире компании по производству семян овощных культур.
-
Помимо работы в качестве дистрибьютора, Владимир с женой Натальей выращивали овощи в поле и теплице, держали корову, хозяйство. В 2014 году предприниматель открыл фермерское хозяйство — выращивает и продает овощи (конечно же, из семян Seminis), а в 2020-м построил теплицы.
-
Владимир рад, что дети продолжают его дело. Говорит, что не настаивал, чтобы все остались дома: была возможность купить квартиры в Минске, но никто не захотел. А для бизнеса это тоже хорошо: лучше управленцев не найти. И сотрудники относятся к ним с уважением.
Еще немного
Мост недели: необычный проект для Минска
«БелдорНИИ» представил проект необычного для столицы моста. Точное место строительства, сроки и технические детали не раскрываются. Известно только, что то будет вантовый мост — таких в Беларуси пока не строили. Вариативность форм пилонов этого типа мостов позволяет создавать выразительные архитектурные решения. Поэтому во многих городах мира такие мосты становятся знаковыми объектами.
До новых встреч!
Ваша редакция Office Life
P. S. На следующей неделе мы расскажем вам о том, почему для ретейла сейчас так важны собственные торговые марки (СТМ), и разберемся, правда ли, что в полете люди растут.