Загородная недвижимость: продаются только объекты до $20 тыс.

По оценке эксперта, продавцы пока неохотно снижают цены на объекты недвижимости, уступая всего около 5% заинтересованным покупателям.

Оценивая сделки, по которым договоренности были достигнуты до скачка доллара, специалист отмечает, что до завершения доходит половина из них, остальные — распадаются.

Менеджер направления «Дома. Дачи. Коттеджи» агентства недвижимости «Твоя столица» Лариса Самусенкова замечает, что сейчас не все продавцы понимают ситуацию и выставляют объект на рынок по старой цене. Ценник реальных сделок упал на 15−20% по сравнению с начальной стоимостью в валюте.

Директор агентства недвижимости «Загородный дом и Квартирный центр» Владимир Чернушевич подтверждает, что сегодня на рынке загородной недвижимости продаются только дешевые объекты: дома и дачи от $5 тыс. до $20 тыс.

По оценке менеджера, заложниками текущей ситуации стали покупатели, имеющие вклады в белорусских рублях.

«Они не смогли конвертировать рубли в валюту по старому курсу, поэтому сегодня им не хватает нужной суммы для завершения сделки».

Ранее сообщалось, что минчане с начала 2022 года активно покупают объекты, построенные в 1980-е и 1990-е годы, которые можно отремонтировать и эксплуатировать.

С 2020 года ситуация с закрытием границ и локдаунами стимулирует спрос на загородные дома.