Можно ждать роста предложений готового жилья с ремонтом в новом жилом фонде. Это оттянет значительную долю покупателей, и владельцам хрущевок придется побороться за покупателя ценой.
По мнению специалиста, ситуация с закрытием границ и локдаунами стимулирует спрос на загородные дома. При условии сохранения эпидемической ситуации в Беларуси спрос на домики в садовых товариществах и деревнях будет стабильным.
Заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица» Андрей Чернышев считает, что потенциальным покупателям жилья следует учитывать такой фактор, как ожидаемый рост ставки рефинансирования и ставок кредитования.
Специалист вспоминает, что в 2019 году, когда ставки по кредитам были на уровне 13–15%, кредит на первичное жилье могли себе позволить 50–60% покупателей.
Сегодня при ставке 21% и усложнении условий получения кредитов ими пользуется менее 30% покупателей.