Продажи квартир в Минске в III квартале достигли $219 млн

По данным Национального кадастрового агентства, на рынке столичной недвижимости в III квартале заключено 3406 сделок с квартирами. Это на 8,4% меньше, чем в II квартале, и на 20% больше, чем в июле — сентябре 2020 года.

Всего за квартал продано 168,8 тыс. кв. м жилья. В натуральном выражении это на 11% меньше, чем в II квартале, а в денежном — на 10% меньше.

Фрунзенский район сохранил за собой лидерство по количеству продаж — 698 сделок. Октябрьский район отличился тем, что у него самая высокая доля первичного рынка среди других районов столицы — из 628 сделок 447 были совершены на первичном рынке (71,2%). Это связано с активным строительством микрорайона «Минск Мир».

У покупателей квартир самыми популярными в III квартале стали улицы Игоря Лученка, Николы Теслы, Лейтенанта Кижеватова, пр-т Рокоссовского.

В III квартале средневзвешенные цены на квартиры на первичном рынке установились на уровне $1260 за кв. м; на вторичном рынке — $1290 за кв. м.

Доля первичного рынка квартир в продажах составила 18% всех сделок. Всего на первичном рынке было совершено 630 сделок, 444 из которых — в микрорайоне «Минск Мир».

Средняя цена на 1-комнатные квартиры на первичном рынке снизилась на 3,8% в долларовом выражении к уровню II квартала. В рублях снижение цены составило 5,7%. Средняя цена на 2-комнатные квартиры снизилась на 1,5% в долларовом выражении, на 3-комнатные — на 7,3%.

На вторичном рынке существенного колебания цен не отмечено. Средняя цена на 1-комнатные квартиры в долларовом выражении выросла на 0,7% (к уровню II квартала). А в белорусских рублях она снизилась на 0,6%.