Эксперт: в ноябре в Минске выставлены на продажу 12 тыс. квартир

Снижение спроса покупку жилья будет наблюдаться в ближайшие месяцы. Такое мнение высказал эксперт по недвижимости Александр Лазарев. Он считает, что лишь приближающийся Новый год сможет увеличить потребительскую активность на рынке квартир.

В это время рынок загородной недвижимости показывает затухание спроса. Спрос на коттеджи премиум-сегмента снизился. Однако новые современные дома с большой площадью и локацией в 20 км от кольцевой автодороги пользуются спросом.

Что касается цен на недвижимость, то сентябрь и октябрь показали: рынок балансирует между ростом и падением. Новые объекты с незавышенной ценой продаются в течение месяца.

На вторичном рынке средняя цена столичных квартир составляет $1348 за квадратный метр, а в новостройках — $1343 за «квадрат».

Сегодня в Минске выставлены на продажу 12 тыс. квартир. В октябре продано 1138 квартир. По количеству сделок в Минске лидирует микрорайон Лебяжий.

В ближайшие два месяца застройщики, чтобы стимулировать спрос, будут предлагать акции, кредитные программы.

На рынке коммерческой недвижимости большинство заключаемых сделок составляет аренда.

Активнее продаются коммерческие помещения от 200 до 1000 кв. метров. Тем не менее административных и торговых площадей за октябрь продано мало — всего заключены 22 сделки. Основной спрос был на помещения в ценовом сегменте $900–1200 за «квадрат».