Цель новшества заключается в том, чтобы сократить количество объектов сверхнормативного незавершенного строительства. Поэтому в отношении земельных участков, на которых такие объекты расположены, будет применяться повышенное налогообложение.
Специалист конкретизировала, что это участки, на которых нет капитальных строений, зданий и сооружений, и имеют место следующие обстоятельства:
Участок должен быть предоставлен для строительства и обслуживания капстроений либо для строительства и/или обслуживания таких строений (если просто для обслуживания капитальных строений, то повышенное налогообложение на такой участок не распространяется).
По истечении трех лет после выделения или изменения целевого назначения участка все еще не построены капстроения, обязательные к госрегистрации, либо не осуществлена госрегистрация последнего из возводимых строений. В этом случае участок попадает под повышенное налогообложение до момента введения этого здания.
Если строятся объекты, которые не подлежат госрегистрации, то в период с истечения трех лет и до факта введения в эксплуатацию последнего из возводимых сооружений либо передаточных устройств участок будет попадать под повышенное налогообложение.
То есть, даже если на земельном участке уже стоят какие-то здания, но одно из них либо недостроено, либо не зарегистрировано, считается, что на участке отсутствует капитальное строение. А значит, не применяются никакие льготы по налогу.
При этом нововведение касается субъектов всех форм собственности. Если бюджетные организации в целом и не признаются плательщиками этого налога, но в отношении таких земельных участков им придется платить, если спустя три года цель не достигнута, последний объект не зарегистрирован или не принят в эксплуатацию. Даже для УКСов исключение не сделано.