Сделка года и падающие цены на номера. Итоги года в гостиничном бизнесе Минска
Справка Office Life
Сегодня в Минске — 48 гостиниц. Общий номерной фонд составляет почти 6,3 тыс. номеров. Крупнейший гостиничный оператор — предприятие «Столичная торговля и услуги». Его доля на рынке — около 30%. Это 13 отелей с номерным фондом более 1,9 тыс. номеров. Около 15% гостиниц Минска работают под международными брендами.
Сделка года
Инвестиционно-девелоперская и розничная компания «Табак-инвест» в 2023 году приобрела закрывшуюся гостиницу «Славянскую». Сумма сделки составила практически $3,8 млн по существующему на тот момент курсу.
Перезапуск отеля и стал единственным в этом году вводом объекта в сегменте гостиничной недвижимости в Минске. При этом в 2023-м закрылась гостиница Crowne Plaza на столичной улице Кирова.
Цены года
За последние два-три года цены на проживание в отелях Минска сократились на 30–50% к 2019 году. Летом 2023-го из-за высокого туристического сезона они несколько подросли, но затем вернулись на прежний уровень.
Средняя цена проживания за сутки в стандартных номерах в столичных отелях в 2023 году:
гостиницы 2* — $20–23;
гостиницы 3* — $36–40;
гостиницы 4* — $50–55;
гостиницы 5* — $120–140.
Туристы года
В 2023 году, как и в 2022-м, Беларусь остается популярным туристическим направлением у россиян. В летний отпускной сезон этого года в ряде отелей 80−90% постояльцев составляли россияне.
В том числе стимулом для развития тенденции стало расширение прямого авиасообщения со многими региональными городами России. Например, в этом году из Минска появились прямые авиарейсы в Мурманск, Пермь, Уфу, Нижний Новгород и Самару.
Увеличить поток иностранных туристов также помог безвизовый въезд для жителей Литвы, Латвии и Польши.