Дорогое ли в Минске жилье: сравниваем со столицами стран ближнего зарубежья

Office Life

В Минске в феврале этого года квадратный метр на вторичном рынке в стандартной однокомнатной квартире стоил в среднем $1303, в новостройке — $1265. Это дороже, чем в Риге и Тбилиси, но дешевле, чем в Вильнюсе и Астане. Стоимость жилья на основе данных кадастровых организаций и агентств недвижимости в Минске и столицах стран ближнего зарубежья проанализировал «Sputnik Беларусь».
Дорогое ли в Минске жилье: сравниваем со столицами стран ближнего зарубежья
Фото: OL

В большинстве случаев цены указаны за однокомнатные квартиры стандартных потребительских качеств в новостройках и домах на вторичном рынке в феврале 2023 года. Стоимость квадратного метра приведена в долларах. Курс доллара — по данным нацбанков на 27 марта 2023 года.

Дороже всего квадратный метр обойдется в Москве: в среднем $3220 в квартирах на «вторичке» и $3500 — в новостройках. Затем среди столиц выделяется Вильнюс: там в среднем за «квадрат» на вторичном рынке просят $1670−2210 и $2420 — в новостройках.

Примерно одинаково стоит квадратный метр в однокомнатной квартире в Минске и Астане. В Астане: в среднем $1350 в квартирах на «вторичке» и $1250 — в новостройках. В Минске: в среднем $1303 в квартирах на «вторичке» и $1265 — в новостройках.

Город

Цена за 1 кв. м на вторичном рынке, $

Цена за 1 кв. м в новостройке, $

Москва

3220

3500

Вильнюс

1670−2210

2420

Астана

1350

1250

Минск

1303

1265

Рига

1200

2700

Баку

1100

1500

Кишинев

1100

1500

Бишкек

1030

1170

Ереван

1010 (на декабрь 2022 г.)

1010

Ташкент

1000

700−1200

Душанбе

820

590

Тбилиси

800

1050


Самый дешевый квадратный метр жилья на вторичном рынке — в Тбилиси: в среднем он обойдется в $800. В новостройках ниже всего стоимость квадратного метра — в Душанбе: в среднем $590.

В 2022 году на рынке недвижимости в Минске совершено 15 тыс. сделок с квартирами. Это на 3,1% больше, чем в 2021 году, и на 42,1% больше, чем в 2020-м.