Утвержден детальный план застройки севера Минска: что там интересного

Office Life
Мингорисполком утвердил градостроительный проект детального планирования территории комплекса «Северный берег» на севере Минска, который реализует инвестор Emaar Properties из ОАЭ через дочернюю компанию «Риверсайд Девелопмент Лимитед». OL изучил документ и рассказывает, что планируется построить.

Во-первых, напомним, что «Северный берег» предполагает застройку огромного пространства между водохранилищами Дрозды и Цнянским на западе и востоке и от МКАД до улицы Орловской на севере и юге. Сейчас на этой территории поля, лесные массивы, зоны преимущественной усадебной застройки и отдельные многоэтажные жилые комплексы (например, Новинки).

В состав комплекса «Северный берег» войдут здания и сооружения Минского международного выставочного центра (МВЦ), Института искусственного интеллекта, Минского центра международной торговли и иные здания общественно-делового назначения, жилая застройка, а также инженерная, транспортная и социальная инфраструктура.

Первый этап застройки рассчитан до 2027 года включительно. Второй — на 2028–2040 годы. По срокам строительство объектов расписано в главе 4 детального плана.

Утвержден детальный план застройки севера Минска: что там интересного
Нажмите для увеличения. Фото: pravo.by

Бульвар-набережная в Дроздах и сеть велодорожек

По детальному плану в районе создается единая система озеленения, акватории рек Цна и Свислочь, водохранилища Цнянское и Дрозды предполагается активно включать в общую архитектурно-ландшафтную композицию.

Вдоль берега водохранилища Дрозды планируется создать бульвар-набережную для транзитного пешеходного движения, кратковременного отдыха и прогулок.

Жилые кварталы и природные участки местности будет соединять сеть велодорожек. Причем они будут оборудованы вдоль всех магистральных, а также некоторых основных жилых улиц и обособлены от пешеходной части.

Автомобильный тоннель

В первой очереди реализации предполагается построить кольцевую одноуровневую развязку на пересечении Старовиленского тракта и ул. Орловской. А в перспективе планируется возвести транспортный тоннель в створе существующей ул. Орловской от Долгиновского тракта до ул. Нововиленской.

Также запланирована постройка магистральных улиц в рамках третьего транспортного кольца Минска. А на пересечении одной из проектируемых улиц с МКАД в перспективе появится вторая в Минске двухуровневая развязка (первая находится на пересечении проспектов Дзержинского и Жукова).

Трамваи

Для обслуживания пассажирских потоков предполагается использовать как автобусы и троллейбусы, так и рельсовый транспорт (трамваи). Причем для трамваев ставится условие: скорость сообщения на линиях должна быть не менее 25 км/ч.

Планы по строительству метро

В документе по «Северному берегу» приводятся и планы строительства 3-й и 4-й линий минского метро. В ближайшей перспективе на территорию района они не дойдут:

2022–2029 — 3-я линия метрополитена продлевается до станции метро «Парк Дружбы народов»;
2030–2034 — 3-я линия метрополитена продлевается до станции метро «Логойская»;
2035–2040 — начало реализации 4-й кольцевой линии метро от станции «Старовиленская» до станции «Дом печати».

В качестве бонуса ниже прилагаем две схемы планируемой улично-дорожной сети в «Северном береге».

Утвержден детальный план застройки севера Минска: что там интересного
Утвержден детальный план застройки севера Минска: что там интересного
Фото: pravo.by