Налог на коммерческую недвижимость для физлиц вырастет в 2–3 раза в 2025 году

Это значит, что при площади помещений от 200 до 400 квадратных метров будет выставлен налог, увеличенный в два раза; а для помещений свыше 400 квадратных метров — в три раза.

Такой повышенный (в два или три раза) налог на недвижимость будет предъявлен к уплате владельцам офисов, складов, торговых объектов в 2025 году.

Сейчас налог на недвижимость для физлиц в общем случае уплачивается от стоимости типового капитального строения (здания, сооружения), исходя из расчетной стоимости одного квадратного метра, устанавливаемой НК. До сих пор расчетная стоимость не зависела от площади объекта, а дифференцировалась только по видам объектов (одноквартирный или многоквартирный жилой дом, гараж, машино-место, садовый домик, дача, иные здания и сооружения), а также по населенным пунктам (Минск, областные центры и т.д).

Например, в Минске расчетная стоимость 1 кв м «иных» задний составляет 1750 рублей. В новом году для «иных» объектов, т.е. для коммерческой недвижимости расчетная стоимость одного квадратного метра дифференцируется в зависимости от площади. Например, в Минске: до 200 кв м – 1881 рубль, от 200 до 400 кв м – 3763 рублей, свыше 400 кв. м – 5644 рубля.

В 2024 году в Налоговом кодексе Беларуси появится понятие «единый имущественный платеж». Им будет считаться общая сумма налога на недвижимость, земельного налога и транспортного налога, подлежащая уплате физическим лицом.

Ставки транспортного налога будут увеличены для владельцев автомобилей «повышенной комфортности» сразу в 10 раз.