Ретейл Минска пополнился двумя крупными объектами, третий стал проблемным

Общая площадь Green Time, включая пристроенный паркинг, составляет 33 тыс. кв. м. Торговый центр обосновался в квартале, где строится ЖК «Малая родина», и рассчитан в том числе на население крупных жилых районов Серебрянка и Чижовка, а для прилегающих кварталов — это единственный крупный современный объект, поскольку ближайший ТЦ «Момо» отделен от локации крупной промзоной МАЗа.

Специфика Green Time — наличие эксплуатируемой крыши. Однако запланированная инфраструктура для отдыха на крыше пока не запущена, хотя эту «фишку» очень ждут в летнем сезоне местные посетители.

Кроме того, на рынке торговой недвижимости столицы в высокой стадии готовности находятся проекты ТРЦ Mega Park и Minsk City Mall. По последнему объекту высока вероятность открытия уже в начале осени (начат набор персонала в якорный гипермаркет сети Green). А вот ситуация с ТРЦ Mega Park остается неопределенной, хотя процент готовности объекта высокий.

Ситуация вокруг объекта такая, что его проблематично как ввести в эксплуатацию, так и продать. Инвестор проекта — компания с литовским капиталом, что в современных условиях делает очень проблематичным эксплуатацию и управление объектом представителями инвестора», — говорится в обзоре.

Рынок качественной и условно качественной торговой недвижимости Минска в пересчете на арендные площади представлен более чем 1423 тыс. кв. м. Предложение арендопригодной площади в ретейле выросло с начала года на 23 тыс. кв. м.