Столичный ретейл: новые открытия перевесили уход брендов

Источник:
Office Life
02.08.2022 16:16
В I полугодии рынок торговой недвижимости Минска находился под влиянием таких тенденций, как закрытие магазинов отдельных международных брендов, оптимизация сетей национальными операторами, рост выручки ретейлеров от повышенного спроса на товары первой необходимости. О таких выводах OL cсообщили аналитики консалтинговой NAI Belarus.

Аналитики констатируют, что в белорусской столице прекратили работу только две известные международные сети — H&M и JYSK. Последняя при этом произвела краткосрочное повторное открытие двух магазинов в июне с целью реализации складских остатков.

Это выгодно отличает белорусский рынок от соседнего российского, где уход брендов носил значительно более масштабный характер, с той одной оговоркой, что ряд международных ретейлеров передал права на управление новым компаниям, а магазины розничных сетей и сети общепита открылись под новыми названиями, реализуя, по сути, прежнюю продукцию.

На рынке ретейла отмечено несколько случаев закрытия отдельных торговых объектов местными ретейлерами. Однако такие случаи существенно уступали по численности новым открытиям. Новые объекты, включая крупные супермаркеты, открывали практически все национальные продовольственные операторы.

Хорошая новость для рынка — рост выручки ретейлеров, вызванный повышенным спросом на товары первой необходимости, а также высоким спросом на дорогостоящие товары из-за роста курса рубля и проблем на валютном рынке. Последовавший спад характерен для периодов ажиотажа: если по итогам I квартала в Минске динамика розничного товарооборота составила плюс 6,5%, то по итогам полугодия — минус 2,8%. Непродовольственная группа товаров ушла в минус в товарообороте практически на 5%.