Изменения на рынке недвижимости обсуждаются на конференции в Минске

Что происходит сейчас на рынке недвижимости и что будет происходить в следующие пять лет — этой теме посвящена конференция «Новые технологии в повышении коммерческой эффективности жилых комплексов», организованная группой компаний «Твоя столица» и БПС-Сбербанком.

По мнению руководителя группы компаний «Твоя столица» Владимира Давидовича, на рынке недвижимости Беларуси наметились серьезные изменения. Часть из них отражает глобальные тенденции и связана с появлением новых технологий, часть носит локальный характер. И к этим изменениям белорусские фирмы адаптируются  на разных скоростях.

Речь идет прежде всего о новых технологиях, которые  позволяют повышать эффективность коммерциализации проекта. Это осознанное планирование и работа по осуществлению планов.

Мы пережили два серьезных кризиса, которые плачевно закончились для многих из тех, кто не намерен смотреть в будущее, планировать и считать. Кто-то разорился, кто-то потерял свободу, когда потребители оставались без квартир. Чаще всего такой исход был результатом невыверенного безпрогнозного подхода.

Владимир Давидович

По оценке Давидовича, несмотря на прошедшие кризисы, на рынке до сих пор еще остались компании, которые работают по принципу «наш покупатель нас найдет, будем строить и продавать, наверное, получится выйти в плюс».

На конференции Давидович представил обширный доклад с математическими выкладками, с описанием механизма эффективных продаж:

Думаю, что это важная информация в первую очередь для собственников компаний, которые рискуют своими деньгами.

Среди тем конференции также планы по совершенствованию законодательства в сфере жилищного строительства, формы финансирования девелоперских проектов.

Особое место на конференции уделено прогнозам развития рынка.

Мы сделали ретроспективу изменения пристрастий покупателей жилья с 2005 года и предположили, во что они трансформируются в ближайшие пять лет.

 Владимир Давидович

Для обсуждения прогноза в ходе конференции пройдет интерактивная дискуссия, состоится анкетирование всех участников конференции, по итогам будет составлен виртуальный портрет покупателя недвижимости 2022 года.

В конференции принимают участие представители органов госуправления, сферы продажи недвижимости, строительных компаний, финансово-кредитных организаций из Беларуси и Польши.