Подземный переход

Переходная экономика: почем аренда под землей

Минские власти на очередном аукционе в ноябре выставят несколько подземных помещений
Показать новость
Источник: Мингорисполком
1

Переходная экономика: почем аренда под землей

Минский городской центр недвижимости проведет очередной аукцион на право аренды помещений 24 ноября. Среди лотов — несколько подземных переходов.

Самый дорогой — подземный пешеходный переход на Партизанском проспекте вблизи БГЭУ. Начальная цена права заключения договора аренды — 340 рублей 48 копеек. Площадь объекта — около 89 кв. м. Коэффициент к базовой ставке арендной платы — 2.

При этом есть только электроснабжение, но нет отопления, водоснабжения и канализации. От потенциального арендатора требуют ремонт, в том числе замену электросчетчиков и частичный ремонт внутренних сетей электроснабжения, и т. д. Все работы — за счет средств арендатора без компенсации затрат.

Выставят на торги и право аренды двух других подобных помещений, но меньшей площадью. Одно из них находится в переходе у станции метро «Институт культуры», а второе — у станции «Автозаводская». Причем на последнее сначала выставляют коэффициент 1 на два первых года аренды. Затем ставку увеличат в два раза.

Источник: Мингорисполком
2

БелЖД сдает площади на вокзалах

На этом же аукционе Минское отделение Белорусской железной дороги будет продавать право аренды склада в здании вокзала станции «Беларусь» (Заславль). Там же предлагается снять помещение для непродовольственной розницы. Площадь под магазин — около 10 кв. м, а под склад — почти 18 кв. м.

Сдается и довольно большое помещение на вокзале «Минск-Южный» (70,9 кв. м). Его назначение — продовольственный и непродовольственный ретейл.

Коэффициент на все эти помещения довольной большой — тройная ставка.

Поиск арендаторов происходит на фоне скандала вокруг железнодорожной торговой сети «ДорОрс». Не так давно правоохранители задержали двух его топ-менеджеров по подозрению в хищениях.

Источник: Мингорисполком
3

Офис в центре психического здоровья

Другой интересный лот — это офис РНПЦ психического здоровья на окраине Минска. В этом центре лечат от наркотической и алкогольной зависимости, шизофрении, нервной анорексии, тревожно-депрессивных состояний и т. д.

Источник: Мингорисполком
4

Насколько велик спрос на госпомещения

Чтобы понять, каков спрос на подобных аукционах, можно посмотреть итоги одного из них, состоявшегося 27 октября. На торги выставлялись 80 арендных лотов объектов (помещений, специфических сооружений). В аукционе приняли участие 35 потенциальных арендаторов: физ- и юрлица, индивидуальные предприниматели.

В итоге были проданы права на аренду 23 лотов.

При этом минские власти обращают особое внимание, что для вовлечения в хозоборот госимущества права заключения договоров аренды некоторых объектов выставлялись на торги с минимальными коэффициентами, но при условии создания дополнительных рабочих мест. Вот как это комментируют на сайте Мингорисполкома:

Данная практика направлена на расширение частного сектора экономики и увеличение в нем количества занятых.

Поделиться:
Курс бел. рубля 20.09.2019
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.04002.0450
12.25402.2590
p1003.19103.2000
Б/нал. (НБРБ)
$12.0523
12.2685
p1003.1986