Кинотеатр Победа

Генпрокуратура запретила арендовать «Победу»

Источник: Office Life
1

Генпрокуратура запретила арендовать «Победу»

Кинотеатр «Победа» снят с аукциона по реализации прав аренды на основании письма Генпрокуратуры, передает корреспондент Office Life с аукциона Минского городского центра недвижимости.

Организаторы аукциона воздержались от объяснений, Генпрокуратура была не доступна для оперативных комментариев, но обещала в ближайшее время раскрыть суть дела.

Напомним, здание бывшего кинотеатра предлагалось под объект общественного питания и торговли с кинозалом и иными культурно-развлекательными функциями с сохранением оригинального названия «Победа».

Изначальные условия предполагали аренду на 10 лет с момента ввода здания в эксплуатацию сроком на 10 лет. Сейчас «Победа» находится на реконструкции.

По условиям Минского городского центра недвижимости, аренда предполагала финансирование за счет средств арендатора без последующей компенсации работ и затрат на разработку дизайна интерьеров помещений в историческом стиле с применением элементов и тематики 50-х годов XX века, внутреннюю отделку и замену инженерных сетей и технологического оборудования.

Источник: Office Life
2

Генпрокуратура объяснила, почему «Победа» снята с аукциона

Генеральная прокуратура разъяснила Office Life, почему был снят с аукциона прав аренды кинотеатр «Победа».

В официальном сообщении говорится, что Генпрокуратура вынесла предписание КУП «Мінская спадчына», в котором потребовала снять с аукциона о продаже права аренды помещений здания кинотеатра «Победа» (Минск, ул. Интернациональная, 20). Основание — нарушение законодательства о распоряжении государственной собственностью и охране историко-культурного наследия.

В частности, произвольно изменено целевое назначение здания, которое является историко-культурной ценностью, а также научно не обосновано наделение кинотеатра не свойственными ему функциями. Напомним, правила аукциона предполагали, что инвестор может переоборудовать здание под «объект общественного питания и торговли с кинозалом и иными культурно-развлекательными функциями с наименованием «Победа».

В целях сохранения культурного наследия, предупреждения возможного имущественного ущерба государственным и частным интересам прокуратура приняла меры реагирования.

Безусловное исполнение охранных обязательств взято на контроль.

Источник: Office Life
3

«Мінская спадчына» вновь пытается сдать в аренду кинотеатр «Победа»

Госкомпания «Мінская спадчына» после недавней неудачной попытки вновь попытается найти арендаторов для здания легендарного столичного кинотеатра «Победа». Очередной аукцион состоится 18 декабря.

Лот разделен на две части. Есть помещение площадью 153,5 кв. м. Начальная цена за право аренды на 5 лет составляет 618 рублей 22 копейки. Арендная плата — базовая ставка, помноженная на 1,6. На данный момент это около 25 рублей 77 копеек. Если умножить на площадь, то это почти 3,4 тыс. рублей в месяц.

Организаторы аукциона напоминают, что это историко-культурная ценность. Лот будет сдан только под объект общественного питания (бар, кафе-мороженое) либо под оказание услуг (за исключением бытовых и медицинских).

Второй лот — это более 1,1 тыс. кв. м, которые сдадут только под кинотеатр «с иными культурно-развлекательными и сопутствующими функциями, в том числе общественного питания и торговли». Начальная цена за право аренды на 10 лет — более 1,3 тыс. рублей. Стоимость самой аренды — база, умноженная на 1,5, т. е. примерно 24 рубля 65 копеек. Значит, за всю площадь в месяц — более 27 тыс. рублей.

Будущим арендаторам нужно вложиться в реконструкцию без последующей компенсации части затрат.


Поделиться:
Курс бел. рубля 19.06.2019
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.08702.0910
12.34002.3430
p1003.23303.2400
Б/нал. (НБРБ)
$12.0632
12.3145
p1003.2091