Office Life
3

«Мінская спадчына» вновь пытается сдать в аренду кинотеатр «Победа»

Госкомпания «Мінская спадчына» после недавней неудачной попытки вновь попытается найти арендаторов для здания легендарного столичного кинотеатра «Победа». Очередной аукцион состоится 18 декабря.

Лот разделен на две части. Есть помещение площадью 153,5 кв. м. Начальная цена за право аренды на 5 лет составляет 618 рублей 22 копейки. Арендная плата — базовая ставка, помноженная на 1,6. На данный момент это около 25 рублей 77 копеек. Если умножить на площадь, то это почти 3,4 тыс. рублей в месяц.

Организаторы аукциона напоминают, что это историко-культурная ценность. Лот будет сдан только под объект общественного питания (бар, кафе-мороженое) либо под оказание услуг (за исключением бытовых и медицинских).

Второй лот — это более 1,1 тыс. кв. м, которые сдадут только под кинотеатр «с иными культурно-развлекательными и сопутствующими функциями, в том числе общественного питания и торговли». Начальная цена за право аренды на 10 лет — более 1,3 тыс. рублей. Стоимость самой аренды — база, умноженная на 1,5, т. е. примерно 24 рубля 65 копеек. Значит, за всю площадь в месяц — более 27 тыс. рублей.

Будущим арендаторам нужно вложиться в реконструкцию без последующей компенсации части затрат.