Квартиры

Правила риелторских услуг и тарифы на них ждут изменений

Источник: Realt.by
Система ценообразования в риелторском бизнесе будет изменена, сообщил профильный интернет-портал realt.by со ссылкой на проект постановления правительства, подготовленный Минюстом (он выступает в Беларуси регулятором этой сферы).

Сейчас правила оказания риелторских услуг и тарифы на них регулируются нормами десятилетней давности, которые не всегда отражают нынешние реалии развития рынка недвижимости и технологий продаж.

Проектом нового постановления, который находится на стадии общественного обсуждения и межведомственного согласования, предусматривается установление единого тарифа вознаграждения риелтора в размере 3% суммы сделки (по действующим нормам — от 1 до 3%). Также компании должны будут сделать обоснованные калькуляции по своим дополнительным услугам.

Проект содержит предложение по снижению на 23-30% тарифов на услугу по подбору вариантов недвижимости. Регулятор аргументирует этот шаг тем, что зачастую участники сделки самостоятельно подбирают вариант, а в агентство недвижимости обращаются лишь за оформлением.

Наиболее неоднозначной нормой, внесенной в проект постановления, является запрет для агентств одновременно оказывать услуги как продавцам, так и покупателям. Регулятор придерживается позиции, согласно которой такая работа посредника приводит к конфликту интересов. В то же время представители бизнес-сообществ считают, что работа с обеими сторонами сделки не противоречит интересам клиентов, а в случае, если эта норма будет закреплена, выручка агентств упадет до 30% оборота, некоторые компании будут вынуждены уйти с рынка.

Поделиться:
Курс бел. рубля 25.06.2019
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.08702.0910
12.34002.3430
p1003.23303.2400
Б/нал. (НБРБ)
$12.0352
12.3169
p1003.2365