«Центральный»

Собственник продает минский универсам «Центральный» и много супермаркетов

Стоимость объекта — примерно $9,8 млн без НДС
Источник: Office Life
1

Собственник продает минский универсам «Центральный» и много супермаркетов

Компания «НП-Сервис» решила продать знаменитый минский универсам «Центральный». За один «квадрат» выставлена цена $3,5 тыс., а за все площади — более $9,8 млн (обе суммы без учета НДС). Общая площадь объекта — около 2,8 тыс. кв. м, а торговая на втором этаже — 838 кв. м.

На продажу выставлен не только культовый торговый объект. «НП-Сервис» намерена продать и целый ряд супермаркетов. В том числе три объекта, которые сдаются в аренду сети «Домашний». Кстати, сетью владеет все та же «НП-Сервис».

Продаются также 15 супермаркетов, арендованных сетью Mart Inn. Все они расположены не в Минске.

Публичные данные финансовой отчетности гласят, что у «НП-Сервис» пока нет проблем с деньгами. Чистая прибыль с января по март 2017 года составила 32 тыс. рублей, а за январь–март 2018-го — 50 тыс. Выручка также выросла с 44,4 до 47,4 тыс.

Одновременно с продажей указанных и ряда других объектов компания объявила о желании купить склады, участок земли в Минске или до 10 км от МКАД, магазины с полезной площадью зала от 500 до 4 тыс. «квадратов», базы отдыха, офисы и т. д.

Источник: Office Life
2

Среди владельцев «Центрального» — Березовский, фирмы с Кипра и ОАЭ

Как известно, ранее на месте универмага «Центральный» был намного меньший по площади магазин — обычный продмаг в составе райпищеторга Ленинского района Минска. Его открыли в 1953 году. Затем, в 1970-е, во дворе дома, где располагалась торговая точка, возвели новый корпус. Сейчас это второй этаж и основной торговый зал «Центрального». Он начал свою работу в 1977 году.

Продуктовый магазин
Жилой дом, архитекторы Г. Заборский, М. Парусников, 1949−1953 гг. На первом этаже размещается продуктовый магазин № 13. Фото: centralny.by

Первый этаж превратился в кафетерий, место продажи пирожных, различных закусок. А когда в Беларуси запретили пить на улице не только крепкие напитки, но и пиво (это было 23 февраля 2010 года), в «Центральный» на первый этаж стали приходить, чтобы пропустить кружку-другую. То есть теперь это место культовое не только потому, что сохранились элементы старого советского декора, но также из-за длинной барной стойки. Летом территория законного распития организуется и на прилегающем участке тротуара.

Собственник продает минский универсам «Центральный» и много супермаркетов
Фото: TUT.BY / архив универсама «Центральный»

Сейчас магазин существует в юридической форме ЗАО «Универсам «Центральный». По данным на 2017 год, среди акционеров есть кипрская фирма Alianova Holdings Ltd. (примерно 0,7%) и компания из ОАЭ BuildingPoint (около 56,9%). Также крупные пакеты есть и у физических лиц: Галины Захаровой (9,6%) и Ивана Березовского (почти 15%). Кстати, Березовский владеет 100% в компании «НП-Сервис», которая и выставила сейчас на продажу этот универсам.

При этом председателем наблюдательного совета ЗАО «Универсам «Центральный», по данным на 2017 год, являлась Светлана Березовская того же года рождения, что и Иван Березовский (1972), но у них разные отчества. Ранее, с 2012 по 2015 год, Березовская была заместителем директора по развитию торговых технологий в СООО «Белинтерпродукт» (сеть «Рублевский»). Затем перешла на должность директора по закупкам ОДО «НП-Сервис».

Источник: Office Life
3

«НП-Сервис» продает не только «Центральный», но и свой офис

Крупный поставщик продуктов питания «НП-Сервис», как мы уже сообщали, выставил на продажу легендарный универсам «Центральный» в центре Минска. Компания также продает и свой минский офис на ул. Матусевича.

Бизнес-центр с концертно-презентационным залом, Матусевича, 20
Бизнес-центр с концертно-презентационным залом, ул. Матусевича, 20. Фото: np-service.by

Цена объекта — более 7,6 млн рублей, то есть $1 тыс. за 1 кв. м. В здании есть концертный зал на 760 мест. В характеристиках, кроме прочего, указано, что правообладатель — ООО «Солнечный парк». По данным на 2017 год этой фирмой на 100% владеет юрлицо из ОАЭ — Building Point — F.Z.C. Вид деятельности «Солнечного парка» — сдача внаем недвижимости.

Источник: Office Life
4

Легендарный универсам «Центральный» показывает рост выручки и падение прибыли

ЗАО «Универсам «Центральный», легендарный магазин в центре Минска, обнародовало финансовые показатели за первое полугодие 2018 года. Из отчета следует, что выручка существенно выросла: с примерно 6,8 млн рублей (в первом полугодии 2017-го) до почти 9,2 млн. То есть это плюс 34%.

Одновременно чистая прибыль упала с 211 тыс. до 47 тыс. рублей.

Напомним, что этот магазин выставлен на продажу.


Поделиться:
Курс бел. рубля 20.07.2019
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.08702.0910
12.34002.3430
p1003.23303.2400
Б/нал. (НБРБ)
$12.0255
12.2800
p1003.2150