Доходность аренды офисов в Минске — примерно 7% годовых

В 2014–2015 годах ставки аренды офисов снижались, но сейчас можно рассчитывать на доходность порядка 7% годовых с учетом налогов. В некоторых случаях ликвидность составляет 11–12%.

По данным «Твоей столицы», сейчас офис площадью порядка 100 кв. м в бизнес-центре класса В можно купить по $1,3–1,5 тыс. за «квадрат», а в аренду сдавать по €12–14 за 1 кв. м с НДС.

Эксперты считают, что в 2018 году могут вырасти ставки аренды в первую очередь в классе В+. Причина проста — увеличение неудовлетворенного спроса в этом сегменте. Клиенты при этом будут искать объекты с улучшенными технико-эксплуатационными характеристиками. Это касается энергосбережения, кондиционирования, системы контроля доступа и т. д.