Рынок жилья пополнился более чем на 43 тыс. квартир
Белстат обнародовал сводные данные о жилищном строительстве по 2017 году. Рынок жилья в Беларуси пополнился 43,1 тыс. новых квартир. Общий объем ввода в эксплуатацию в пересчете на квадратные метры общей площади — 3792,5 тыс.
Рынок жилья продолжил падение
Рынок жилья продолжил падение, свидетельствуют последние данные Белстата по вводу в эксплуатацию новых квартир.
По сравнению с 2016 годом сокращение ввода в эксплуатацию жилья составило 12%, или почти на 0,5 млн кв. м.
Цены на недвижимость в Минске стремительно растут
Если в начале 2017 года средняя цена на квадратный метр в целом на минском рынке жилья была немного больше $1193, то сейчас она превысила $1220. Рост цен начался в июле 2017 года после долгого падения, стартовавшего в марте.
При этом в середине января 2017-го было намного больше предложений, чем сейчас: более 7 тыс. против нынешних 5,1 тыс.
Самая большая доля на минском рынке жилья у «двушек»
Двухкомнатные квартиры занимают на минском рынке 34,81%. Почти столько же приходится на «трешки», которых 33,35%, а четырехкомнатных всего 10,55%.
При этом в январе растут цены на вторичку. В январе это уже 1,4 процентного пункта. Новостройки впервые за полгода не подорожали, а подешевели. С 15 по 22 января средняя цена опустилась на 0,2 пункта.
В целом объем предложений сжимается. В начале декабря было свыше 5,9 тыс., а сейчас около 5,1 тыс.
Более 1280 квартир будут построены в 2018 на льготных условиях
Минстройархитектуры утвердило объемы льготного строительства жилья на 2018 год, но в интернете опубликована только часть постановления. Полный текст документа предназначен для служебного пользования.
Открытая часть гласит о том, что в 2018 году как минимум 1284 квартиры (более 90 тыс. кв. м) будут построены за счет кредитов «Беларусбанка», за пользование которыми нужно будет платить 50% от ставки рефинансирования. На данный момент это 5,5%. При этом 80 квартир планируется достроить уже в феврале 2018 года. Они расположены в Гомеле.
Минск получит 575 льготных квартир под 5,5% годовых
Открытая часть постановления Минстройархитектуры по строительству льготного жилья в 2018 году гласит, что в Минске будет построено 575 квартир, то есть более 35 тыс. кв. м. Дома будут вводиться в марте, июле, сентябре и октябре, в том числе в районах Каменная горка и Михалово.
В Минской области будет построено еще больше — 629 квартир общей площадью свыше 50 тыс. кв. м. Часть из них будет в агрогородке Прилуки, часть — в Острошицком городке. Будет построено жилье и в других частях региона, но эта информация не публикуется.
На эти и другие льготные квартиры «Беларусбанк» выделит 20,6 млн рублей. Общий объем строительства — около 90,5 тыс. кв. м.
Правительство скорректировало инвестпрограмму прошлого года
Совмин уточнил объемы финансирования строительства объектов Государственной инвестиционной программы на 2017 год, которая была утверждена в феврале прошлого года. Корректировка делается в пределах закона о бюджете — 2017.
При этом конкретные цифры в опубликованной версии документа не раскрываются.
Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2017 года.
