Ворота Минска

Застройщик принуждает город расчистить «Ворота Минска»

Источник: Office Life
1

Застройщик принуждает город расчистить «Ворота Минска»

Мингорисполком пытался оспорить в Верховном суде ранее принятое решение о том, что городские власти допустили незаконное бездействие. Но суд остался непреклонен. Речь о том, что столичные власти должны обеспечить снос гаражей в одном из дворов в районе «Ворот Минска».

Участок находится в прямоугольнике, ограниченном улицами Кирова, Свердлова, Ульяновской, Бобруйской. Его площадь — 0,8914 га. Право на его застройку еще в 2014 году получило ОАО «10 Управление начальника работ» (ОАО «10 УНР») за более чем 292 тыс. деноминированных рублей. По данным за 2017 год, в этой компании нет доли государства. Она владеет большим пакетом в аффилированном ОАО «10 УНР-инвест». Также она связана с проектировщиками «ЮНиР-инвест» и «ЮНиРкомпани». В советское время «10 УНР» была строительной организацией Вооруженных Сил.

ОАО «10 УНР» намеревалось построить на участке энергоэффективный дом на 204 квартиры с подземным паркингом для 248 автомобилей. Для этого надо снести более 40 гаражей. Планы девелопера вызвали недовольство и протесты местных жителей. Из-за этого проект пока не реализуется. Районные власти даже прислали недовольным гражданам письмо, где говорилось, что строительство дома признано нецелесообразным.

Источник: Office Life
2

ВС заявил, что компания «10 УНР-инвест» не оспаривала позицию властей по застройке у «Ворот Минска»

Верховный суд прокомментировал недавнее решение по делу, которое связано с застройкой вблизи «Ворот Минска».

«В 2015 году Мингорисполком признал нецелесообразным строительство многоквартирных жилых домов на приобретенном инвестором земельном участке. Обращаем внимание, что данное решение инвестором не оспаривалось и предметом судебного разбирательства не являлось», — подчеркнули в суде.

Но Мингорисполком не принял решение об изъятии участка в установленные сроки. Это бездействие для компании «10 УНР-инвест» (застройщика) вылилось в то, что не было принято и решение о компенсации для инвестора. Ведь компания понесла убытки.

Экономический суд города Минска признал незаконным бездействие мэрии и обязал Мингорисполком устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и законных интересов ОАО «10 УНР-инвест». Городские власти обжаловали это, но Верховный суд оставил старое решение без изменения.

Будет ли выплачена застройщику компенсация, неизвестно. Компания пока отказывается комментировать этот судебный процесс.

Источник: Realt.by
3

«10 УНР-инвест» уже не будет бороться за участок у «Ворот Минска», а только за компенсацию

Компания-застройщик ОАО «10 УНР-инвест» прокомментировала свою позицию по недавнему судебному процессу с Мингорисполкомом.

В ОАО заявили, что не оспаривали решение городских властей о том, что строительство многоквартирных жилых домов на участке вблизи «Ворот Минска» нецелесообразно.

Для компании было важным доказать, что Мингорисполком по факту не принял решение об изъятии земельного участка.

Установление факта нарушения предоставляет нам возможность обращаться в Мингорисполком для получения компенсации понесенных нами затрат, связанных с участием в аукционе и разработке проектной документации.

Сейчас, как отмечают в компании, в рабочем порядке обсуждаются приемлемые способы исполнения решения суда.

Мы рассчитываем на понимание со стороны руководства Мингорисполкома и всегда открыты к конструктивному диалогу.

Источник: Office Life
4

Застройщик «10 УНР» потерял прибыль в одном юрлице, а в другом нашел

Компания, которая известна на стройрынке под брендом «10 УНР», опубликовала финансовые отчеты своих юрлиц. Напомним, что именно этот игрок должен был стать застройщиком участка у «Ворот Минска».

ОАО «10 Управление начальника работ» в 2018 году значительно нарастило чистую прибыль: с 96 тыс. до 767 тыс. рублей. Выручка немного просела. Было около 18,3 млн рублей, стало чуть меньше 17,7 млн.

Другое юрлицо, ОАО «10 УНР-Инвест», наоборот, значительно потеряло в чистой прибыли: падение с 3,1 млн до 266 тыс. рублей. Выручка уменьшилась и здесь: с 8,8 млн до 7,9 млн рублей.


Поделиться:
Курс бел. рубля 18.06.2019
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.08702.0910
12.34002.3430
p1003.23303.2400
Б/нал. (НБРБ)
$12.0620
12.3119
p1003.2085