Недвижимость

Продажи квартир в Минске за год выросли на четверть

Показать новость
Источник: БелТА, Select.by
1

Продажи квартир в Минске за год выросли на четверть

Количество сделок купли-продажи недвижимости в белорусской столице за февраль увеличилось на 24% (в сравнении с аналогичным периодом 2017 года).

В феврале 2018-го было заключено свыше 1200 договоров купли-продажи (и это — не считая реализации долей и комнат). Всего на покупку квартир было потрачено свыше 153 млн рублей.

В сравнении с январем 2018 года объемы продаж жилья в Минске в феврале выросли почти на треть.

Источник: БелТА
2

В Минске растет спрос на «вторичку»

Все больше сделок купли-продажи недвижимости в белорусской столице приходится на вторичный рынок.

Спрос на новостройки резко упал в феврале 2018 года. Так, если в январе на «первичку» приходилось 20% всех сделок купли-продажи недвижимости, то в феврале — всего 11%.

Доля сделок купли-продажи на первичном рынке:

  • февраль 2017 года — 25%;
  • январь 2018 года — 20%;
  • февраль 2018 года — 11%.

Эта тенденция наблюдается на фоне общего роста рынка жилья. Количество сделок в феврале в сравнении с январем увеличилось на 29%, в сравнении с аналогичным периодом 2017 года — на 24%.

Продолжается рост средней стоимости квадратного метра. Прирост к январю 2018 года составил 1%. За год с февраля 2017-го цены увеличились на 19%.

Источник: TUT.BY
3

В столице раскупают новостройки дешевле $1100 за «квадрат»

Общая тенденция на столичном рынке недвижимости — спрос на «вторичку». В то же время покупатели по-прежнему обращают внимание на новые дома, в которых цена квадратного метра немного ниже рыночной.

На рост покупательской активности на рынке нового жилья повлияло сокращение предложения на вторичном рынке, сообщили в ГК «Твоя столица». Часть покупателей «вторички» были вынуждены переориентироваться на новостройки эконом- и стандарт-класса.

Так, в 2018 году очереди из желающих приобрести недвижимость наблюдались:

  • под офисом УКС Миноблисполкома (госзастройщик), предлагавшего квартиры в Калининградском переулке по $1200 за «квадрат» (с парко-местом в придачу);
  • под офисом ГПО «Минскстрой», продающего квартиры в панельном доме на ул. Скрипникова — ул. Одинцова (около $1000).

— Это чистая психология: люди поверили в стабильность курса и доступность кредитов, — говорит аналитик ГК «Твоя столица» Андрей Чернышев. — Но если изучить, что разбирают, выходит, что высокий спрос только у очень надежных застройщиков, на дома, которые располагаются в хороших местах, на квартиры небольшой площади, с ценой не выше среднерыночной. Это обеспеченный кредитами отложенный спрос, который постепенно реализуется. Насколько его хватит, с учетом того, что значительная часть была реализована уже в 2017 году, — вопрос открытый.


Источник: Select.by
4

В Минске резко вырос спрос на квартиры

Продажи квартир в Минске выросли с 964 до 1,2 тысячи единиц (+25% к январю), свидетельствуют данные Национального кадастрового агентства (НКА) за февраль 2018 года.

Покупатели направили на этот сегмент рынка 153 млн бел. рублей (+39% к предыдущему месяцу).

По данным НКА, в феврале средняя цена 1 кв. метра жилья по сравнению с январем 2018 года выросла на 1%, а по сравнению с февралем 2017 года — на 19%.

Аналитики объясняют тренд на повышение стоимости жилья в Минске политикой властей по ограничению темпов жилищного строительства для замедления роста числа жителей белорусской столицы в долгосрочной перспективе.

Другие новости

Популярные статьи
Курс бел. рубля 18.06.2018
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.00502.0100
12.32302.3300
p1003.16103.1800
Б/нал. (НБРБ)
$12.0007
12.3168
p1003.1911