Обеспечение прав заемщиков: что беспокоит банки?
Как считает председатель финансового комитета Госдумы Анатолий Аксаков, сильнее всего инициатива по защите интересов получателей кредитов ударит по ипотеке.
Цифры, которые нужно будет выплачивать по кредиту на жилье, будут смотреться угрожающе.
Эксперты, впрочем, считают, что если будет прописана полная стоимость кредита, то эта мера едва ли охладит пыл ипотечных заемщиков. Потому что люди, которые берут ипотеку, все же представляют себе, о выплате каких сумм идет речь, это самые ответственные заемщики, считает управляющий директор Национального рейтингового агентства Павел Самиев.
В свою очередь, финансовый омбудсмен Павел Медведев считает, что защита заемщиков может привести к прямо противоположному результату. Он приводит пример, когда к нему обратился заемщик одного крупного банка, и оказалось, что при ставке по кредиту 17,1%, прописанной в правом верхнем углу договора, реальная ставка составляла 39,9%. По словам Медведева, кредитные учреждения давно научились мастерски обходить все ужесточения.
В частности, банки делают это, навязывая страховки. Хотя теперь у клиентов есть возможность в соответствии с законом отказаться от страховки во время так называемого «периода охлаждения» в течение 5 дней, но по факту это ничего не меняет. Часто клиент автоматически подключается к договору страхования — оказывается, что страхователь в этом случае банк, и от его имени заключается договор страхования.
Или, например, законом теперь предусмотрено, что максимальный размер пеней и штрафов по договорам потребительского кредитования может составлять 20%, однако следующей строкой в договоре прописывается, что в первый раз за извещение о поздней оплате по договору банк возьмет с заемщика 500 рублей, а во второй и третий раз — уже 2500 рублей.
А по мнению генерального директора МФК «Мани Фанни» Александра Шустова, более существенным и тревожным выглядит вопрос об установлении предельного размера долга.
Если данная инициатива будет принята, то это приведет только к росту количества просроченных займов, снижению кредитной дисциплины и в конечном итоге к ужесточению требований кредиторов к заемщикам.
Чем выше требования легальных кредитных организаций, тем больше будет шанс обращения заемщика к черным кредиторам.
