Монеты

Аренда жилья или депозит в банке – что выбрать?

Показать новость
Источник: Realt.by
1

Аренда жилья или депозит в банке – что выбрать?

Банки сегодня предлагают лишь немногим более 2% годовых в валюте, в то время как аренда генерирует в среднем 6% без учета издержек. Таким образом, сдавать жилье внаем в три раза выгоднее, чем хранить деньги на депозите.

В случае с небольшими удачно расположенными «однушками» и «двушками» можно рассчитывать на 7-9% годовых.

При этом надо также учитывать стоимость коммунальных платежей, амортизации, простоя и налогов. Например, если «коммуналку» арендатор оплачивает сам, то налоги, две недели простоя и половина месячной аренды на амортизацию в год уменьшат итоговый доход примерно на 15%.
Источник: Realt.by
2

Стало известно, сколько потеряли те, кто купил квартиру в 2013-2015 годах

Купившие квартиру с середины 2013 года до конца 2015-го даже с учетом дохода от сдачи жилья внаем на данный момент находятся в глубоком минусе. Это связано с падением стоимости квадратных метров в целом по республике.

Хуже всего тем, кто купил квартиру перед девальвацией в конце 2014 года. $9000, заработанные с тех пор с аренды среднестатистической «однушки» (на примере жилья в Минске), не покроют даже половины падения ее рыночной стоимости.

Те, кто приобрел квартиру с осени 2012-го по лето 2013 года и с конца 2015-го по весну 2016-го, получат доход. Но из-за того, что квартиры на момент покупки были дороже, чем сейчас, разница цен «съест» весомую часть прибыли.

Поделиться:
Популярные статьи
Загрузка...

Курс бел. рубля 19.01.2019
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.14902.1530
12.44702.4550
p1003.23003.2450
Б/нал. (НБРБ)
$12.1499
12.4501
p1003.2409