Родовые поместья

В Беларуси разрабатывается концепция закона о родовых поместьях

Показать новость
Источник: БелТА
1

В Беларуси разрабатывается концепция закона о родовых поместьях

В последнее десятилетие на постсоветском пространстве все более модной становится тема экопоселений и родовых поместий (это родственные, хотя и не тождественные понятия). Как рассказал белорусский вице-премьер Михаил Русый, в Беларуси сейчас также разрабатывается концепция закона о родовых поместьях.

Эта тема была поднята во время приема граждан в Совмине, когда к чиновнику обратилась Наталья Стекольникова, представляющая одно из самых крупных поселений родовых поместий в стране «Росы» в Воложинском районе. В этом поселении сейчас живет более 50 семей. Наталья пришла на прием к вице-премьеру с предложениями в проект закона.

По ее словам, жители поселения участвовали в разработке концепции закона о родовых поместьях, работали над ним много лет. Люди, которые уже обзавелись родовыми поместьями, видят потенциал развития деревни с помощью такого опыта. Этот закон необходим для того, чтобы земля оставалась навсегда детям и внукам, будущим поколениям той семьи, которая поместье основала. Главный постулат — чтобы земля передавалась во владение и не могла ни при каких обстоятельствах продаваться, а могла только передаваться по наследству. По мнению активистов нового движения, выделять под такие поместья необходимо не менее 1 гектара земли.

В свою очередь, вице-премьер сообщил, что концепция проекта закона о родовых поместьях находится в высокой степени готовности, создана рабочая группа, которая рассматривает этот вопрос. Сейчас идет уточнение некоторых конкретных моментов: в частности, обсуждается вопрос, сколько земли выделять под такие поместья.

Источник: Office Life
2

Чем отличаются экопоселения от родовых поместий: справка

Сегодня в Беларуси более 570 человек считают себя владельцами родовых поместий. Особенно много таких граждан в Воложинском и Витебском районах. Одновременно в Беларуси все активнее создаются так называемые экопоселения. Однако при всем внешнем сходстве и родстве идей понятия «родовые поместья» и «экопоселения» совсем не тождественны друг другу.

Согласно «Википедии», экопоселение — это «поселение, созданное для организации экологически чистого пространства для жизни группы людей, как правило, исходящих из концепции устойчивого развития и организующих питание за счет органического сельского хозяйства». В странах Запада экопоселения создаются людьми, которым не по душе городская жизнь и которые хотели бы обеспечивать себя экологически чистыми продуктами питания.

Но при этом такие люди, как правило, не готовы и не хотят отказываться от разнообразных благ цивилизации — от автомобилей до мобильной связи и интернета. Также они активно используют современные агротехнологии, что позволяет минимизировать трудовые и денежные затраты на обеспечение себя экологически чистыми продуктами.

В странах бывшего СССР, однако, получила развитие другая концепция, в большей степени «идеологическая». Первыми, еще в начале 90-х, свои экопоселения стали создавать люди, исповедовавшие уход из городов по разным причинам — чаще религиозным. Это, например, были язычники-родноверы, желавшие жить «как предки», или ортодоксальные православные, считавшие, что нужно удалиться от города как от «рассадника греха». Эти течения объединяло одно — отрицание современных технологий, в том числе и в сельском хозяйстве.

Понятие «родовое поместье» появилось в России (а потом и в других постсоветских странах) во второй половине 90-х, когда начали публиковаться и распространяться книги писателя Владимира Мегрэ (серия из 10 книг «Звенящие кедры России»). Эти книги стали идеологической основой общественного движения по созданию «родовых поселений».

Среди жителей таких поселений обычной практикой являются те или иные системы естественного питания, например, вегетарианство, сыроедение, веганство и т. д. В отдельных случаях на территории экопоселений запрещено употреблять мясо или выращивать скотину на мясо. С другой стороны, большинство жителей таких поселений обычно придерживаются систем здорового образа жизни, который включает в себя закаливание, активную физическую нагрузку, позитивный жизненный настрой.

Само по себе общественное движение «Звенящие кедры России» считается религиозным, а многие исследователи характеризуют его как секту, называемую «Анастасийцы» (по имени Анастасии — главной героини книг Мегрэ). Тем не менее, в России членами этого движения созданы уже сотни экопоселений в разных регионах.

В последние годы, в том числе и в Беларуси, переезд из города в экопоселение становится все более популярен среди достаточно обеспеченных людей, которым чужда идеологическая подоплека, но которые придерживаются современных взглядов и стремятся к жизни в экологически чистом месте.

До сих пор нет четких критериев, разграничивающих экопоселения, родовые поместья и просто семьи, переехавшие жить в деревню, но строящие там жизнь по городским стандартам. Это не позволяет четко определить, сколько экопоселений сегодня существует в Беларуси. По разным оценкам — от нескольких десятков до сотни. Но точно можно сказать, что данное движение набирает обороты.

Источник: Office Life
3

Экопоселения как новая ниша для бизнеса

Стремление обеспеченных горожан перебраться жить в сельскую местность, сохранив при этом прежний уровень комфорта, а также обеспечивая себя экологически чистыми продуктами, породило целое направление бизнеса, который ориентируется именно на нужды экопоселений.

С одной стороны, за счет формирующейся моды на экопоселения расширяют свой бизнес предприниматели, которые традиционно торговали всем необходимым для дачников и владельцев коттеджей. Это широкий ассортимент товаров: от семян и саженцев до удобрений и садового инвентаря. Также уже сформировалось целое строительное направление — строительство экологически чистых (и энергоэффективных) домов. Например, в Беларуси большое развитие получила технология строительства домов из соломенных блоков по немецкой технологии. А последователи Владимира Мегрэ — создатели родовых поместий — признают исключительно бревенчатые срубы. И, соответственно, обеспечивают спрос на подобные дома.

Третье направление бизнеса на экопоселениях — это поставка для них специализированной техники, в основном для обеспечения энергией — солнечных панелей и солнечных коллекторов (водонагревателей), портативных ветроэнергетических установок, аккумуляторных блоков для накопления энергии, мини-ГЭС и т. д.

В России создатели экопоселений обычно объединяются в добровольные некоммерческие партнерства (ДНП). Такая форма организации позволяет:

  • законно владеть землей и использовать ее с целью получения урожая;
  • вводить здания в эксплуатацию и присваивать им адреса для прописки;
  • выбирать действующий коллегиальный орган управления с печатью и правом подписи;
  • регулировать права родового наследования поместий согласно законам страны;
  • строить дороги, подводить коммуникации.

В результате создаются вполне современные населенные пункты со всеми преимуществами цивилизации — газом, водопроводом, электроснабжением, сотовой связью и интернет-доступом. Такое поселение скорее напоминает элитный загородный поселок, но со своими значительными особенностями.

Источник: Rmnt.ru
4

Как устроено экопоселение

Экопоселение — условное общее обозначение обжитого участка местности с постоянно находящимися там людьми. Как правило, это семьи, которые проживают там постоянно. Часто они ведут коллективный образ жизни, совместно обрабатывая землю и используя урожай, а также выступая в роли субъекта хозяйствования, ведущего коммерческую деятельность. Животноводство, пчеловодство и прочее являются источником питания и ресурсом обмена поселения.

Отличительные признаки организации экопоселения:

  • Некоммерческое использование земли.
  • Бережное отношение к природе. В экопоселениях не используют пестициды, химикаты и заводские удобрения. То же касается животных — в корм не добавляют стимуляторы роста и другие препараты, влияющие на обмен веществ.
  • Отсутствие жесткой системы управления. Поселения немногочисленны — от 30 до 250 человек, поэтому «органы управления» условны — это доверенные люди, старосты, сменить которых община может в любой момент. В другом варианте это Совет общины, в который входят главы семей и старейшины.
  • Автономность. Каждая община стремится обеспечивать себя всем необходимым, по возможности помогая другим.
  • Свобода совести. Принцип внутреннего устройства, распределение ролей в хозяйстве и уклад жизни определяются членами общины. Многие поселения имеют религиозную основу — зачастую языческую — и применяют обычаи предков из дохристианского периода.
  • Отсутствие наемного труда. Внутри общины нет товарно-денежного оборота. Экопоселение тратит деньги только при внешних контактах. Траты строго обсуждаются и тщательно планируются.

Разновидность экопоселения — родовое поместье — это община, состоящая из членов одной семьи, которая пополняется за счет установления родственных связей с представителями других семей, родов и общин. Несколько родовых поместий могут объединиться в родовую общину. Делается это обычно на стадии «разработки проекта», когда в обычной жизни встречаются единомышленники и обсуждают общие планы на будущее. Если две, три или более семей приходят к выводу, что совместное проживание на природе пойдет им на пользу, они приобретают участки земли, находящиеся рядом.

Как правило, территория общины выбирается таким образом, чтобы рядом (или по границе) была река или большое озеро и обязательно лес. Общинники высаживают новые деревья, проводя при этом профилактику существующего леса — забирают старые и поваленные стволы на дрова. Глубоко изучая экосистему края, они обогащают природные ресурсы путем разведения рыбы и подкорма лесных животных.

Конкретных схем подобных населенных пунктов не существует — все определяется местностью и ландшафтом. Однако есть элементы, по которым можно отличить родовое поместье (РП) от обычной деревни:

  1. Произвольная компоновка построек. По расположению своих частей РП напоминает отдаленный хутор. В них нет улиц, и дома с хозпостройками стоят не там, где есть место, а там, где это удобно хозяевам. Отдаленность от цивилизации дает известный простор, который позволяет так распоряжаться землей.
  2. Живая изгородь. Отказ от любых видов забора, а точнее, замена его на ряды живых растений и кустарника. Объяснение простое — сроки службы деревянного забора и растущего дерева несопоставимы (в пользу дерева).
  3. Водоем, иногда ирригационная система. Если водоема поблизости нет, поселенцы устраивают его сами. Иногда можно увидеть рукотворные каналы и водонапорные башни.
  4. Лесной участок. Если леса нет, его высаживают с северной и северо-западной стороны. Делается это для создания преграды холодным ветрам.
  5. Огород и сад. Без этого немыслимо автономное существование. Размеры этих участков складываются из количества членов семьи. Огород занимает 10-15 соток, а сад 15-20 соток земли. Если есть необходимость выращивать и заготавливать корм для животных в больших количествах (на коллективных фермах), под это отводятся общие поля.

В России региональные законы «О Родовых поместьях» уже приняты в Белгородской и Владимирской областях. В данный момент рассматривается законопроект федерального масштаба. Согласно идее проекта, каждый гражданин России будет иметь право на земельный надел в 1-1,5 гектара для проживания и обработки земли с целью получения урожая. Земля и есть основа родового поместья, этот термин уже введен в документооборот. К тому же законопроект предусматривает организацию населенных пунктов на объединенных участках поместий (родовые поселения) с полностью ответственной самоорганизацией.


Курс бел. рубля 23.09.2018
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.07802.0900
12.44102.4550
p1003.12003.1380
Б/нал. (НБРБ)
$12.0788
12.4500
p1003.1389