План дома

Дома и недострои под Минском массово выставляют на продажу

Уровень предложения достиг исторического максимума
Источник: Realt.by
В апреле на рынок загородной недвижимости вышли сотни новых продавцов. А покупателей по итогам I квартала было немного, пишет Realt.by.

Количество выставленных на продажу объектов на загородном рынке жилья за апрель выросло на 16,9%. Это наиболее сильный рост предложения с ноября 2014 года, когда в преддверии девальвации собственники массово избавлялись от загородной недвижимости. Текущий уровень предложения выше прошлогоднего на 24,4%. Это новый исторический максимум.

Предложение растет во всех сегментах, кроме современных (год постройки не старше 2000-го) домов, которых в апреле стало меньше на 8%. Это означает, что параллельно с ростом предложения увеличивается доля «старых» домов, а также незавершенных объектов. Предложение дач в апреле и вовсе выросло сразу на 35%.

Все это происходит на фоне падения спроса. По итогам I квартала в Минском районе было зафиксировано на 1% меньше сделок, чем годом ранее, а в соседних с Минским районах — на 14% меньше. Однако эксперты прогнозируют, что количество сделок все же увеличится, ведь цены на недвижимость снижаются.

Изменение цен на рынке загородной недвижимости Минского региона по итогам апреля 2018 года
Источник: Realt.by

Цены в апреле 2018 года падали по всем сегментам, и только на недострои цена подросла (+0,5%). Темпы снижения цен на другие типы загородной недвижимости колебались от 1,6 до 8,5%.

Интересно, что рост цен все же встречался — в 10-километровой зоне от кольцевой. А все, что дальше, — дешевело.

Поделиться:
Популярные статьи
Загрузка...

Курс бел. рубля 21.01.2019
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.14902.1530
12.44702.4550
p1003.23003.2450
Б/нал. (НБРБ)
$12.1499
12.4501
p1003.2409