История конфликта российских инвесторов с минскими властями

В октябре нынешнего года станет известно, будет ли Беларуси предъявлен международный судебный иск в размере более 200 млн долларов от московской компании «Манолиум Процессинг». Российские бизнесмены обещают подать в суд, если на протяжении шести месяцев их компания не сможет договориться о мирном урегулировании спора. Пока (в начале мая) властям Беларуси (в лице Мингорисполкома, Совета министров и Администрации президента) направлено доарбитражное уведомление, дающее возможность в течение полугода найти решение возникшей проблемы.

Юридическая основа для иска — Договор о Евразийском экономическом союзе и Арбитражный Регламент ЮНСИТРАЛ. Местом арбитража будет выбрано нейтральное государство, то есть не Россия и не Беларусь.

Эта история началась в 2003 году, когда компания «Манолиум Процессинг» выиграла конкурс, по которому получила право построить элитный комплекс на месте троллейбусного депо № 1 в центре Минска. Российские инвесторы, в соответствии со взятыми на себя обязательствами, построили «замещающее» троллейбусное депо в Уручье. Однако далее у них начались разногласия с властями Минска, строительство на территории депо № 1 так и не началось, и в 2014 году инвестиционный договор с россиянами был расторгнут.

После этого представители «Манолиум Процессинг» попытались получить от Мингорисполкома компенсацию за построенное в Уручье троллейбусное депо. Однако в ответ власти Минска насчитали инвестору разнообразные штрафные санкции, которые покрывали расходы на строительство нового депо. Юридическая позиция городских властей была такова: город настаивает на безвозмездной передаче депо, поскольку инвестор самовольно занимает земельный участок площадью 8 га, право временного пользования которым уже истекло.

Несколько последних лет конфликт разбирался в различных белорусских судах, по решению которых все договоры с инвестором были расторгнуты. Далее в дело вмешался лично белорусский президент, распоряжением которого депо в Уручье передано городу. В настоящее время объект находится на балансе «Минсктранса», а глава Мингорисполкома Андрей Шорец утверждает, что депо не соответствует предъявляемым требованиям и его предстоит перепроектировать.

После всего этого «Манолиум Процессинг» и решила обратиться в международный арбитраж. Свои убытки в форме упущенной выгоды компания оценила в 171 млн долларов, а «экспроприацию коммунального объекта» (речь идет о построенном троллейбусном депо) — почти в 37 млн долларов. Оценку суммы ущерба (по состоянию на 31 марта 2017 года), нанесенного российской компании, производила английская компания-оценщик Navigant. Интересы «Манолиум Процессинг» представляет юридическая компания Baker&McKenzie.

Также известно, что «Манолиум Процессинг» готовит еще два иска к властям Беларуси. Фигурантом одного из них также является Мингорисполком, по инициативе которого у компании «Текстур» через суд был экспроприирован объект по адресу ул. Революционная, 24а, принадлежавший ей на праве частной собственности. Предполагаемая сумма иска — 36,7 млн долларов.