Ставки по жилищным кредитам в Беларуси не должны превышать 6% годовых — эксперт

Office Life
Александр Андриянов
Александр Андриянов
Директор УП «Надежный дом»

— Нынешний размер ставок по жилищным кредитам в республике остается чересчур высоким. Он тормозит развитие рынка недвижимости. Для сравнения: в большинстве стран Западной Европы ставка не превышает 2-4%. И это при том, что доходы населения там гораздо выше, — говорит директор УП «Надежный дом» Александр Андриянов.

По словам эксперта, ежемесячная выплата по кредиту на покупку жилья должна быть сопоставима с рыночной стоимостью аренды. 

 Возьмем для примера квартиру в Минске площадью 100 кв. м по цене $1000 за кв. м. Ее цена — $100 000. 10,5% от этой суммы — $10 500 в год, или $875 в месяц. Квартиру аналогичного метража в столице можно снять примерно за $500 (57% от суммы $875). Выходит, ставки по кредитам на недвижимость не должны превышать 6%, чтобы их могли потянуть большинство домашних хозяйств. Когда это произойдет, мы увидим бум на рынке недвижимости.