Недвижимость

В Беларуси установились средние по Содружеству ставки по жилищным кредитам

Источник: Мир 24
1

В Беларуси установились средние по Содружеству ставки по жилищным кредитам

В Казахстане новые условия жилищного кредитования вызвали ипотечный бум. Кредит на квартиру участникам государственной программы выдают под 7%.

Одна из самых выгодных ипотечных программ в СНГ действует в Азербайджане. В этой стране жилищный кредит можно оформить под 8% годовых.

Чуть больше процент по ипотеке в Кыргызстане, Молдове и России. 

В Беларуси кредит на жилье оформляют под 10,5% в год.

Одна из самых высоких ипотечных ставок на просторах СНГ — в Армении. Банки Армении выдают жилищные кредиты под 13% годовых.

Источник: Office Life
2

Ставки по жилищным кредитам в Беларуси не должны превышать 6% годовых — эксперт

Александр Андриянов
Александр Андриянов
Директор УП «Надежный дом»

— Нынешний размер ставок по жилищным кредитам в республике остается чересчур высоким. Он тормозит развитие рынка недвижимости. Для сравнения: в большинстве стран Западной Европы ставка не превышает 2-4%. И это при том, что доходы населения там гораздо выше, — говорит директор УП «Надежный дом» Александр Андриянов.

По словам эксперта, ежемесячная выплата по кредиту на покупку жилья должна быть сопоставима с рыночной стоимостью аренды. 

 Возьмем для примера квартиру в Минске площадью 100 кв. м по цене $1000 за кв. м. Ее цена — $100 000. 10,5% от этой суммы — $10 500 в год, или $875 в месяц. Квартиру аналогичного метража в столице можно снять примерно за $500 (57% от суммы $875). Выходит, ставки по кредитам на недвижимость не должны превышать 6%, чтобы их могли потянуть большинство домашних хозяйств. Когда это произойдет, мы увидим бум на рынке недвижимости.

Поделиться:
Курс бел. рубля 24.06.2019
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.08702.0910
12.34002.3430
p1003.23303.2400
Б/нал. (НБРБ)
$12.0417
12.3070
p1003.2352