Однако для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей покупка жилой недвижимости в кредит часто становится сложной задачей.
Отсутствие банковских инвестиционных продуктов на эти цели, многочисленные требования к отчетности, длительная процедура рассмотрения, нередко включение обязательных условий банка о переводе части оборотов к ним — все это может затянуть сделку или сделать ее невозможной. При этом все риски, связанные со сделкой по приобретению недвижимости, продолжает нести только бизнес.
В ответ на этот запрос на рынке формируется альтернативный инструмент — лизинг жилой недвижимости для юридических лиц и ИП, который запускает ООО «Р1 Лизинг».
Справка Office Life
По итогам рейтинга Ассоциации лизингодателей Беларуси за 2024 год компания «Р1 Лизинг» вошла в число лидеров в сегментах потребительского и инвестиционного лизинга в номинации «Здания и сооружения».
В чем разница
В отличие от классического кредита, лизинговая компания приобретает выбранную квартиру или дом, занимается юридической проверкой и сопровождением сделки, на всех этапах покупки недвижимости лично участвует и решает все возникающие вопросы, а клиенту остается только выплачивать фиксированные платежи по договору лизинга в течение согласованного срока.
Ключевые параметры продукта «Р1 Лизинг»:
-
объекты — готовые квартиры и жилые дома;
-
первоначальный взнос — от 30% стоимости;
-
срок лизинга — до 7 лет;
-
финансирование в долларах, евро или белорусских рублях;
-
сумма финансирования — не более 70% от рыночной стоимости квартиры или дома.
Для бизнеса это означает предсказуемую финансовую модель и возможность оформить жилье с юридической поддержкой крупнейшей лизинговой компании без лишнего волнения, безопасно и легко.
Где инструмент востребован
По данным «Р1 Лизинг», интерес к продукту бизнес проявляет в следующих случаях:
-
жилая недвижимость приобретается для размещения собственников компаний;
-
объект рассматривается как инвестиционный актив;
-
требуется служебное жилье;
-
кредитование осложнено структурой доходов.
Почему это логичный шаг для рынка
Лизинг давно стал стандартом в финансировании автомобилей и техники. Расширение инструмента на сегмент жилой недвижимости — естественная эволюция рынка.
Компания «Р1 Лизинг» отмечает, что ключевыми факторами для бизнеса становятся безопасность, прозрачность и гибкость финансовых условий.
Лизинг жилья для юридических лиц и ИП постепенно становится частью новой реальности белорусского рынка недвижимости — как альтернативный механизм покупки, дополняющий банковское финансирование.
Партнерский материал