Кредитополучателей ограничили, но банкам разрешили подходить к ограничениям гибко

Office Life

Новая инструкция по кредитам позволяет банкам самостоятельно определять надежность заемщика, даже если тот рассчитывался по ранее взятым кредитам неаккуратно. Соответствующие данные, напомним, содержатся в специальной базе — Кредитном регистре, к которому есть доступ у всех банков.

Важное новшество — правила оценки кредитоспособности физического лица для некоторых видов займов. Так, при финансировании недвижимости стоимость объекта, принимаемого банком в залог в качестве обеспечения, должна быть не ниже 90% величины кредита. Банки сами будут рассчитывать это значение.

Для потребительских кредитов введен новый ориентир — показатель долговой нагрузки (ПДН): выплаты по всем кредитам не должны превышать 40% среднемесячных доходов гражданина. Но банки могут подходить к этому гибко — регулятор разрешил им использовать «заявительный принцип» предоставления информации. Проще говоря, некоторым кредитополучателям при определении размера доходов могут поверить на слово, без справки о доходах.