Дома

Банки нашли деньги для строительства нескольких жилых домов в регионах

В Беларуси увеличили объемы кредитования жилищного строительства. Office Life подсчитал, сколько жилья будет построено дополнительно
Источник: Office Life
Объемы кредитования жилищного строительства выросли в соответствии с постановлением Совмина от 20 июня 2018 года № 465. Около 66 млн рублей были дополнительно найдены благодаря кредитным ресурсам ОАО «БПС-Сбербанк» (45 млн руб.) и ОАО «Белинвестбанк» (21 млн руб.).

Деньги направят на строительство жилых домов в Брестской, Витебской, Гомельской и Могилевской областях, сообщили в Совмине. Общий объем кредитных ресурсов вырастет с 645,83 до 722,6 млн руб.

В масштабах финансирования строительства/реконструкции жилых домов кредиты банков — не самый большой источник финансирования, хотя и существенный. Так, в 2018 году на строительство жилья выделят 4,259 млрд руб., из которых почти 3 млрд — это средства населения, 0,723 млрд — банковские ссуды.

Запланировано, что в 2018 году для белорусов, осуществляющих жилищное строительство с господдержкой, Речь идет о строительстве жилых помещений, осуществляемом с использованием льготных кредитов, одноразовых субсидий, кредитов, предоставляемых банками по ставкам, уменьшенным на 50% ставки рефинансирования Нацбанка, с компенсацией потерь банков за счет средств республиканского бюджета в размере 50% ставки рефинансирования Нацбанка и кредитов, выдаваемых на условиях, определяемых банками, часть процентов и основной долг по которым погашаются за счет субсидий государства. введут в эксплуатацию 900 тыс. кв. метров жилья.

Исходя из этих прогнозов, а также объемов кредитования в размере 722,6 млн руб., стоимость одного «квадрата» составит около 803 руб. За счет увеличения объема кредитования жилищного строительства можно будет произвести дополнительно 95 603 квадратных метра жилья. Учитывая, что в типовой 20-этажке примерно 11 тыс. метров жилой площади, получаем 8-9 дополнительных домов, или 1,6-1,8 тыс. квартир площадью от 40 до 70 «квадратов».

Отметим, всего в 2018 году в Беларуси планируется ввести в эксплуатацию 4 млн квадратных метров жилья. В переложении на типовые 20-этажки — это 364 дома.

Кроме того, постановлением предусмотрено увеличение задания по вводу жилья для военнослужащих в соответствии с потребностью по Брестской области, уточнены определения предельных нормативов стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, применяемых для расчета величины господдержки.

Поделиться:
Курс бел. рубля 25.06.2019
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.08702.0910
12.34002.3430
p1003.23303.2400
Б/нал. (НБРБ)
$12.0352
12.3169
p1003.2365