Аудит

С кем, кроме аудиторов, сговаривались банки

Источник: TUT.BY

Ранее на банки жаловались небольшие частные компании, которые занимаются оценочной деятельностью. По их мнению, кредитные организации при оценке залогов отдают предпочтение «рекомендованным» компаниям. А малые организации остаются не у дел.

В июле нынешнего года ряд частных компаний, занимающихся оценочной деятельностью, направили письмо в госорганы с просьбой разобраться с позицией ведущих банков страны, которые, как считают оценщики, лишают их работы и наносят вред их деловой репутации. В Нацбанке считают, что такие решения приняты для минимизации рисков в банковской системе.

Началось все с жалобы директора ЧУП «Захаров К.Н.» Константина Захарова. Он утверждал, что получает от постоянных клиентов информацию о том, что Белагропромбанк направляет их на оценку залогового имущества исключительно в организации, которые соответствуют определенным требованиям, установленным внутренним локальным нормативным актом банка.

В Белагропромбанке ответили, что не принимают документы о независимой оценке имущества, если эту оценку проводили ИП, а также компании, имеющие в штате менее пяти аттестованных оценщиков, оказывающие услуги менее чем по четырем направлениям оценки и имеющие опыт работы по направлению деятельности менее пяти лет. Предпочтение банк отдавал подконтрольным государству предприятиям или крупным частным структурам, которые прошли проверку службы безопасности Белагропромбанка.

Но по закону (указ № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь») контроль за деятельностью оценщиков и качеством оказываемых ими услуг осуществляют только аттестующий и контролирующие (надзорные) органы. То есть «особые» требования банка к оценщикам — незаконны.

Более того, введение рекомендованных списков банками ограничивает развитие конкуренции, ставит под сомнение качество работы и препятствует развитию малого и среднего бизнеса в сфере оценочной деятельности, чем саботирует исполнение некоторых пунктов директивы № 4. Кроме того, «стоп-листы» делают ничтожной выдачу документов, подтверждающих квалификацию оценщика и дающих право на осуществление оценочной деятельности, а именно свидетельства об аттестации оценщика, выдаваемого Госкомимуществом, свидетельств и лицензий, выдаваемых Государственным комитетом судебных экспертиз.

Впрочем, в Нацбанке на жалобу Захарова ответили в том ключе, что «сильный прав всегда»: банк, минимизируя свои риски, вправе принимать во внимание опыт, репутацию и квалификацию исполнителей независимой оценки. Иная позиция у МАРТа — еще в марте министерство вынесло предписание Беларусбанку за нарушение антимонопольного законодательства, которое выразилось в утверждении закрытого перечня исполнителей оценки.


Курс бел. рубля 24.10.2020
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.53402.5410
13.00003.0060
p1003.30503.3200
Б/нал. (НБРБ)
$12.5399
13.0029
p1003.3212