Недвижимость

Осень 2017-го на вторичном рынке жилой недвижимости

Предложение квартир на вторичном рынке снизилось, но по-прежнему на одного покупателя приходится четыре и более объектов, выставленных на продажу
Показать новость
Источник: Office Life
1

Осень 2017-го на вторичном рынке жилой недвижимости

По итогам сентября количество выставляемых на продажу квартир уменьшилось до минимального за 2017 год уровня в 6,7 тысячи, сообщили эксперты агентства недвижимости «Твоя столица», комментируя ситуацию на вторичном рынке жилой недвижимости Минска.

По данным агентства, аналогичный объем предложения отмечался и в октябре прошлого года. Максимум предложения был в апреле 2017 года — на уровне 7 800 квартир. Такой объем для белорусской столицы эксперты назвали «завышенным».

При этом среднее количество сделок составляет 1,1 тысячи, и исходя из этого на одного потенциального «соискателя» однокомнатных квартир весной этого года приходилось 4 «однушки», 6 «двушек», 10 «трешек», 15 многокомнатных квартир. 

Основной объем покупательского спроса сконцентрирован на одно- и двухкомнатных квартирах. На их долю приходится более 80% заявок на покупку квартир, при этом с небольшим отрывом лидируют однокомнатные.

Источник: Office Life
2

Покупательская активность — оценка эксперта

Заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Светлана Куделко:

С наступлением осени начала снижаться и покупательская активность. По сравнению с концом лета в сентябре она снизилась практически на 20%, что очень существенно. Это должно выступить наглядным предостережением для тех продавцов квартир, которые в снижении стоимости кредитов увидели начало периода роста цен. Мы отмечаем такие случаи по ценам самостоятельно выставляемых продавцами на продажу квартир. При этом большинство из них до сих пор продолжают оставаться в состоянии «активного поиска» нового хозяина. На практике же цены реальных сделок в течение всего 2017 года остаются примерно на одном уровне — отмечаются лишь незначительные колебания, обусловленные качественной структурой проданных в том или ином месяце квартир. Это подтверждается статистикой, как по нашим сделкам, так и по всем сделкам по г. Минску.

Источник: Твоя столица
3

Макс./Мин./Средние цены на квартиры и квадратные метры

Цены реализованных квартир стандартных потребительских качеств
Источник: «Твоя столица»

Популярные статьи
Курс бел. рубля 23.02.2018
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$11.96101.9650
12.41002.4160
p1003.45203.4600
Б/нал. (НБРБ)
$11.9638
12.4098
p1003.4608