Новая Боровая

А-100 обозначила коридоры цен на квартиры

Источник: Office Life
1

А-100 обозначила коридоры цен на квартиры

Компания «Астодевелопмент» выпустила очередные жилищные облигации. Это уже не первая эмиссия осени-2018. По нескольким видам облигаций можно определить коридор цен на квартиры в строящихся домах в «Новой Боровой».

Документ по самой свежей эмиссии гласит, что «квадрат» в квартире может стоить от 2466 до 3522 рублей, то есть примерно от $1,1 тыс. до $1,6 тыс. Такие цены действуют на объем более чем 1,9 тыс. кв. м.

Есть и такое предложение. 1,1 тыс. «квадратов» жилья по цене от 1923 до 2747 рублей (от $900 до почти $1,3 тыс.).

Еще более ограниченное предложение на 902 «квадрата» — от 2735 до 3392 рублей (от около $1,3 тыс. до $1,6 тыс.).

То есть реальные цены в «Новой Боровой» пока вряд ли будут ниже $900 или $1 тыс. в эквиваленте.

Напомним, ранее Минфин принял решение: эмитент должен заранее выставлять максимальную цену на жилищную облигацию. Она может превышать номинал не более чем на 30%. После этого прекратились выпуски жилищных облигаций, по которым формально метр квадратный жилья мог стоить 718 рублей. На самом деле, конечно, никто не продавал их по таким ценам. Величина все время менялась. Сейчас можно с самого начала понять, до какого предела может вырасти цена. Нижняя граница также вполне реальна.

Фото: newbor.by
Источник: Office Life
2

Потолок цен на будущие квартиры в «Новой Боровой» поднялся еще выше

Застройщик «Астодевелопмент» выпустил очередные жилищные облигации под будущие дома в комплексе «Новая Боровая».

Одно из предложений немного дороже, чем более старые варианты. Верхний предел цены за квадратный метр составлял примерно 3,4 тыс. рублей. Сейчас — 3780 рублей за кв. м. А всего по такой предельной цене предлагается чуть больше 1,5 тыс. «квадратов» будущего жилья.

Еще почти 2,5 тыс. кв. м выставлены по более привлекательной цене — до 2918 рублей.

В качестве обеспечения для жилищных бумаг компания закладывает валютные гособлигации Минфина. В целом, если считать по номиналу, стоимость заложенных бумаг составляет более $5,3 млн.

Поделиться:
Загрузка...

Курс бел. рубля 22.01.2019
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.15502.1580
12.44702.4520
p1003.23503.2450
Б/нал. (НБРБ)
$12.1506
12.4469
p1003.2401