Недвижимость

Беларусбанк снова начнет кредитовать покупку вторичного жилья

Источник: Office Life
1

Беларусбанк снова начнет кредитовать покупку вторичного жилья

Беларусбанк, крупнейший игрок на рынке страны, после долгого перерыва начинает вновь кредитовать сделки по вторичному жилью.

Кредиты выдаются на срок до 20 лет по плавающей схеме: ставка рефинансирования плюс 5,4%. То есть на данный момент это 15,4%.

Клиент не сможет покрыть кредитом всю стоимость недвижимости: предоставляют до 90%. На сайте банка есть важная ремарка: «...В пределах платежеспособности кредитополучателя».

Если выдается сумма менее 100 тыс. рублей, то в качестве обеспечения необходимы поручительство, залог и «иные способы, предусмотренные законодательством». Не принимаются только неустойка и страхование риска невозврата.

Более 100 тыс. рублей — поручительство и залог (ипотека) приобретаемого жилья.

Напомним, что в Беларуси сейчас не выдают кредиты физлицам в иностранной валюте.


Источник: Office Life
2

«Попицот» хватит на кредит от Беларусбанка на половинку 1-комнатной в Минске

Напомним, что Беларусбанк возобновляет выдачу кредитов на вторичное жилье. Воспользовавшись калькулятором кредитов, Office Life посчитал, что для получения 90% стоимости однокомнатной (мы взяли относительно дешевый вариант за $40 тыс. в эквиваленте) сроком на 20 лет нужно иметь зарплату не менее 1909 рублей 49 копеек.

Если же человек получает «попицот», то есть 1 тыс. рублей, то максимальная сумма на 20 лет составит примерно половину взятой нами для расчетов «однушки» — около 40,3 тыс. рублей. Но этот сценарий маловероятен. Скорее всего, дадут меньше, потому что при такой зарплате ежемесячно нужно будет платить банку 700 рублей. Средняя семья с двумя детьми и зарплатами «попицот» сможет потянуть такое долговое бремя с большим трудом.


Курс бел. рубля 29.10.2020
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.62002.6250
13.07703.0800
p1003.32103.3350
Б/нал. (НБРБ)
$12.5990
13.0521
p1003.3365