Квартиры

Цены на жилье в Минске могут упасть в 2019 году

Источник: Office Life
Аналитики «Твоей столицы» сообщили редакции Office Life, что покупательская активность на рынке жилья снизилась более чем на 40% в сравнении с аналогичным периодом 2018-го.

Несколько лет назад после финансовых трудностей и падения цен на квартиры рынок начал активизироваться. Кредиты стали доступнее из-за снижения ставки рефинансирования. Но затем сократилось кредитование на покупку «вторички». Естественно, снизился уровень покупательной способности, упал спрос.

Как следствие, средний размер скидки от продавцов вырос с 3% до 5%. В «Твоей столице» считают, что нынешний уровень цен — это предел того, что может позволить покупателям текущая экономическая ситуация.

Объем предложения на рынке в Минске по-прежнему большой — более 7 тыс. квартир.

В дальнейшем, если предложение начнет накапливаться из-за малого количества ежемесячно совершаемых сделок, то, по законам рыночного ценообразования, цены уже не смогут оставаться на месте и пойдут вниз. Насколько интенсивным будет снижение, зависит от экономической ситуации и желания продавцов идти навстречу покупателям.

«Твоя столица»



Курс бел. рубля 15.06.2021
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.48602.4900
13.01503.0190
p1003.45703.4490
Б/нал. (НБРБ)
$12.6048
13.0957
p1003.5198