Дом

Эксперты назвали средние цены на дачи и домики в ближнем «замкадье»

Источник: Твоя столица
Прошлый год стал рекордным по росту предложения на рынке загородной недвижимости за МКАД, сообщил Office Life аналитик агентства недвижимости «Твоя столица» Андрей Чернышев.

Эксперт пояснил, что тенденция роста предложения наблюдается в течение последних 10 лет со среднегодовым темпом +18%. Речь идет об объектах в Минском регионе, расположенных  на расстоянии до 40 км от МКАД.

В 2018 году рост предложения составил +15%, в абсолютных цифрах был зафиксирован рекорд — выставлялось около 7 тыс. объектов.

Сколько стоит «квадрат» частного дома под Минском / 

Аналитик отметил, что рынок загородного жилья по-прежнему номинируется в долларах, поэтому восприимчив к валютным колебаниям.

В отличие от рынка недвижимости для постоянного проживания, покупатели жилья дачного типа редко прибегают к банковским кредитам в случае нехватки собственных средств.

В агентстве также констатировали, что за последние 10 лет цены на загородную недвижимость среднего класса в Минском регионе остаются стабильными.

Цена среднестатистической, находящейся в хорошем состоянии дачи в Минском регионе, как была, так и осталась на уровне $10−15 тыс. (в зависимости от удаленности от Минска, размера и т. п.). А ухоженный частный (сельский) дом площадью порядка 70−100 кв. м будет стоить $20−30 тыс. Другое дело, что за счет увеличения количества выставляемых на продажу объектов конкуренция между продавцами растет.
Елена Акулич, менеджер отдела загородной недвижимости «Твоя столица»


Курс бел. рубля 14.06.2021
Нал. (банки Минска)
покупкапродажа
$12.48202.4900
13.01003.0240
p1003.45003.4640
Б/нал. (НБРБ)
$12.6048
13.0957
p1003.5198