В Беларуси выпустили токены, обеспеченные квадратным метром коммерческой недвижимости
Номинал токена — $10. Выпуск предполагает ежемесячное начисление процентов и возможность досрочного погашения. Все операции по покупке токенов дублируются в блокчейн Solana.
Это первый выпуск, который доступен для широкого круга инвесторов, не обладающих статусом квалифицированного в силу надежности и качества обеспечения, — говорит руководитель отдела цифровых инвестиций WhiteBird Андрей Линдаренко. — Инвестиции в токенизированную недвижимость — это хорошая альтернатива классическим инструментам сбережения в USD, а также необеспеченным токенам, которые ранее были востребованы инвесторами.
Объем выпуска «Уайт Берд Девелопмент» обеспечен залогом высоколиквидной коммерческой недвижимости. Это подтверждено независимой оценкой рыночной стоимости предмета залога, а также дополнительной экспертизой достоверности независимой оценки рыночной стоимости предмета залога, которые провели непосредственно перед размещением для минимизации рисков инвесторов. Договор залога зарегистрирован БРТИ: на имущество наложено обременение по удовлетворению требований инвесторов.
ООО «Уайт Берд Девелопмент» — профессиональный оператор, который обеспечивает полный цикл управления объектами коммерческой недвижимости: арендное управление, управленческий контроль, техническую экспертизу, эксплуатацию и сервисное обслуживание, клининг и обеспечение безопасности. В эксплуатации компании находится многофункциональный бизнес-центр в центральной деловой зоне Минска, объединяющий офисные помещения и ретейл-пространства. Привлекаемые от продажи токенов средства направят на развитие основной деятельности компании.
Напомним, с 1 апреля все граждане Беларуси, независимо от резидентства, считаются «лицами, не обладающими статусом квалифицированного инвестора», до тех пор, пока не подтвердят статус квалифицированного или особо квалифицированного инвестора. При этом торгующие на площадке иностранные граждане сразу считаются особо квалифицированными инвесторами, как и инвесторы — юридические лица.