В Беларуси изменили тарифы риелторов на продажу некоторых квартир
В правительстве пересмотрели предельные максимальные тарифы на некоторые риелторские услуги для физлиц. Документ опубликован на Национальном правовом портале pravo.by.
Главное изменение коснулось тарифов на услуги по содействию в продаже недвижимости. Они, как и раньше, привязаны к стоимости объектов, но разбивку по цене изменили.
Например, раньше услуга по продаже квартиры стоимостью до 4200 базовых величин могла стоить максимум 3% от суммы в договоре. Сейчас отдельно выделили недвижимость стоимостью:
- до 700 БВ — максимальный тариф 6%;
- от 700 до 2 тыс. БВ — 5%;
- от 2 тыс. до 4,2 тыс. БВ — 3%.
Изменилась и градация по самым дорогим объектам. Так, раньше услуги по продаже недвижимости дороже 16,5 тыс. базовых величин обходились максимум в 1% от суммы в договоре. Сейчас для всех квартир стоимостью свыше 12,4 тыс. БВ услуга по содействию в продаже будет стоить максимум 1,6% от суммы.
Напомним, базовая величина сейчас составляет 45 рублей.
Как считают в Министерстве юстиции, «обновленные тарифы позволят создать более благоприятные условия для работы с недорогими и "элитными" объектами недвижимости».
При этом стоимость многих других услуг (например, письменные консультации по сделкам, услуги по подбору квартир для покупки, помощь в подготовке (оформлении) документов и др.) не изменилась.
Новые тарифы начнут действовать с 16 мая 2026 года.
Также в документе прописано, что оплата за оказание услуг «по представлению письменной информации о спросе и предложении на объекты недвижимого имущества и подбору вариантов сделки с объектом недвижимого имущества по найму жилых помещений производится после подбора для потребителя <...> объекта недвижимого имущества и подписания сторонами акта оказанных услуг, в котором содержится информация о подобранном объекте».