Блокировка счетов юрлиц, рынок труда и «восстание» троллейбусов — неделя за три минуты
1. Что французский дипломат делал в Минске?
На этой неделе стало известно, что в начале февраля Беларусь посетил высокопоставленный сотрудник МИД Франции. Это был директор департамента континентальной Европы главного департамента по политическим вопросам и вопросам безопасности Министерства иностранных дел Французской Республики Брис Рокфей. Встреча прошла по приглашению белорусской стороны.
Французский дипломат встречался с заместителем министра иностранных дел Беларуси Игорем Секретой. Также он провел консультации с представителями белорусского экспертно-аналитического сообщества.
2. Физлица продолжают теснить автодилеров
В январе частники ввезли больше новых машин, чем компании: из 3408 тыс. легковушек 56% привезли именно «физики». Причем они в основном ввозили машины с ДВС и гибриды, а юрлица — электромобили.
Например, гибридов физлица ввезли за январь 570, тогда как юрлица только 11. А импорт гражданами авто с ДВС составил 950 единиц, тогда как организации-импортеры ввезли их 577. Примечательно, что автомобили с ДВС физлица ввозили только из дальнего зарубежья, тогда как автодилеры — преимущественно из стран ЕАЭС.
3. В Минске строят два мегапроекта с офисами. Что с ними сейчас?
Сейчас в столице идет стройка двух проектов с развитой офисной функцией. Это МФК «Газпром Центр» и «Деловой центр Минск Мир». В консалтинговой компании NAI Belarus рассказали, что с ними сейчас происходит.
Так, по состоянию на конец 2025 года строительно-монтажные работы по объектам «Газпром Центра» существенно продвинулись. Например, на основной башне работы велись на уровне 26–27-го этажей (всего в высотке их будет 36). В «Деловом центре Минск Мир» идет панорамное остекление фасадов двух башен, а также ведутся работы в котловане по периметру всей территории комплекса.
До недавнего времени в столице был еще один мегапроект, который мог бы оказать большое влияние на рынок офисной недвижимости. Речь идет о долгострое «Шантер Хилл». Однако, как отмечают в NAI Belarus, объект «сменил собственника и, вероятно, не будет реализован как многофункциональный офисный комплекс».
4. В Беларуси больше не будет рейтингов деловой репутации
BIK Ratings перестанет делать рейтинги деловой репутации для компаний. Решение связано с тем, что такие рейтинги не отражают в полной мере кредитоспособность компаний-эмитентов. Как объяснили Office Life в BIK Ratings, в них большой вес составляли история, рыночная позиция, отзывы клиентов о компании, а финансовая часть занимала 15%.
При этом, поскольку эти рейтинги делаются дешевле и быстрее, компании и платформы стали использовать их как замену кредитным рейтингам. В результате инвесторы не получают полную информацию о кредитоспособности эмитентов, куда они вкладывают деньги.
Очевидно, что принятию решения способствовали истории со «Свисс Лизингом» и «Зубр Автогрупп».
Статья недели
Налоговая массово блокирует счета компаний, если их нет по месту регистрации. Что происходит?
В последние недели в соцсетях стала появляться информация, что налоговая блокирует счета компаний, которые физически не находятся по месту госрегистрации. Судя по всему, в такие ситуации попадают бизнесы, которые арендовали, или, как еще говорят, «купили», юрадрес.
-
Например, компания «АйДрайвКорп» сдает юрадреса в аренду в своих офисах в Минском районе — в Хатежино и Боровлянах. Всего здесь зарегистрированы 459 юрлиц (при этом с 308 из них заключены договоры об аренде). С блокировкой счетов за последнее время столкнулись 166 арендаторов компании.
-
Дело в том, что с 1 января 2026 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс. Они дают налоговым органам право проверять, находится ли юрлицо по месту госрегистрации. А в случае отсутствия — принимать решение о приостановке операций по счетам и электронным кошелькам.
-
Как разъяснили предпринимателям в налоговой, чтобы отменить блокировку, нужно устранить нарушения. Однако, как именно компания может доказать факт своего нахождения по юрадресу, непонятно.
-
Как говорит бизнес-юрист Илья Латышев, самый простой и быстрый вариант снять блокировку — согласиться с требованием налоговой сменить «массовый» юрадрес на отдельное помещение, отправить уведомление в исполком и его копию — в налоговую.
-
Если такая практика будет распространяться, спрос на реальные офисы вырастет, а значит, поднимется и цена аренды.
-
Проблема в том, что многим вовсе не нужен постоянный офис. Например, если работа носит разъездной характер. В этом случае аренда юрадреса позволяет экономить и при этом своевременно получать всю поступающую сюда бумажную корреспонденцию.
Еще немного
Складской барометр: что запасы-2025 говорят о белорусской промышленности на старте 2026-го
Сделка недели: права на музыку Бритни Спирс
Поп-звезда Бритни Спирс продала права на весь свой музыкальный каталог. Он состоит из девяти альбомов. Теперь права на них принадлежат независимому музыкальному издательству Primary Wave. Сделку оценивают во впечатляющие $200 млн.
До новых встреч!
Ваша редакция Office Life
P. S. А на следующей неделе мы объясним, что происходит с привычкой белорусов жить в кредит, и посоветуем, как отмечать гендерные праздники в компаниях, где работают сотрудники разных поколений.