В НКА рассказали, сколько офисов и магазинов было продано в III квартале в Минске
В III квартале в Минске было совершено почти 200 сделок купли-продажи в сегментах офисной и торговой недвижимости. Такие данные приводит Национальное кадастровое агентство (НКА).
В частности, с июля по сентябрь 2025 года в Минске было продано 102 офиса. По объему площадей и сумм сделок такая ситуация соответствует типичным квартальным значениям. Однако по итогам года аналитики НКА ожидают превышение совокупных объемов 2024 года.
По сравнению с предыдущим кварталом ценовая ситуация на рынке офисов оказалась разнонаправленной. Средняя цена сделок в классах D и E показывала рост, в то время как в классах B2 и C наблюдалась легкая коррекция цен.
Также в столице в III квартале было совершено 80 сделок с торговой недвижимостью. И по суммам, и по площадям это больше, чем в предыдущем квартале, и больше, чем за такой же период 2024 года. Как отмечают в НКА, такая ситуация сложилась за счет двух крупных сделок, сформировавших более половины площадного и денежного объема.
При этом средняя цена торговых объектов осталась на уровне предыдущего квартала, однако в течение года наблюдается ее плавный рост.
В НКА отмечают, что самые дорогие сделки квартала в сегменте офисной и торговой недвижимости совершены с помещениями на улице Притыцкого, 93. Ранее мы писали, что речь идет о продаже ЗАО «Юнифуд» («АЛМИ») административного здания площадью чуть более 3,1 тыс. кв. м по улице Притыцкого за $4,9 млн, а также о продаже супермаркета «АЛМИ» площадью 7,6 тыс. кв. м за $11,8 млн.