Нужно ли платить налог на недвижимость «афганцам» и пенсионерам МВД?
Освобождаются ли от налога на недвижимость «афганцы»?
«Нужно ли платить налог на минскую двухкомнатную квартиру моему отцу, воину-интернационалисту, который служил в Афганистане?»
Налоговый консультант подчеркивает, что в этом случае платить налог на недвижимость не нужно. По закону «О ветеранах» в качестве мер соцзащиты этой категории действует льгота.
В частности, «афганцы», как и участники Великой Отечественной войны, освобождены от уплаты налога в отношении одного жилого помещения в многоквартирном или блокированном жилом доме, если оно находится в собственности или принято в наследство. Или если в них есть доля.
К льготникам, по словам Дмитрия Залесского, относятся и военнослужащие, включая уволенных в запас (отставку), военнообязанные, которых призывали на военные сборы. А также те, кто принимал участие в боевых действиях при исполнении служебных обязанностей в других государствах. В том числе в Афганистане.
«Я пенсионер, имею льготы "афганца". Нужно ли мне платить налог на минскую квартиру, дачу и дом в деревне, который достался в наследство от матери?»
Как подчеркнул налоговый консультант, в соответствии с Налоговым кодексом льгота предоставляется отдельно в отношении одной квартиры, одного жилого дома и всех принадлежащих лицу садовых домиков, дач и гаражей. Поскольку в этой ситуации каждый из объектов является единственным, каждый из них может быть освобожден от уплаты налога.
Если их несколько, налог не нужно платить на квартиру или дом с наибольшей стоимостью. Если цена двух и более объектов будет одинаковой, то льгота предоставляется на то помещение, которое купили или получили в наследство раньше других.
Платят ли налог на недвижимость военные пенсионеры?
«Моему мужу 54 года. Он получает военную пенсию. Нужно ли ему платить налог за дом, которым он владеет?»
По словам Дмитрия Залесского, владелец объекта недвижимости освобождается от уплаты налога, если он достиг общеустановленного пенсионного возраста или имеет право на льготное налогообложение в соответствии с законом «О ветеранах». Иначе он уплачивает налог в общем порядке.
Этот документ, как отметил налоговый консультант, распространяется в том числе на участников Великой Отечественной войны, ветеранов военной службы, органов внутренних дел, участников боевых действий на территории других государств, в том числе инвалидов. При этом налог не нужно платить только на одно жилое помещение, которые было куплено или получено в наследство.
Перечень таких стран, территорий и периодов ведения боевых действий с участием белорусов определен постановлением Совета Министров Беларуси № 229 от 22 мая этого года.
Вышел на пенсию из органов внутренних дел по выслуге лет или состоянию здоровья — будет ли налог?
С таким вопросом в редакцию обратились сразу несколько читателей.
Как отметил Дмитрий Залесский, льгота по уплате налога на недвижимость не распространяется на людей, которые вышли на заслуженный отдых по выслуге лет. Для пенсионеров МВД отдельных льгот здесь не предусмотрено.
От налогов на недвижимость и землю, по его словам, освобождают только тех, кто достиг общеустановленного пенсионного возраста. Напомним, для женщин это 58 лет, для мужчин — 63 года. Льготу дают и тем, кто имеет право на пенсию по возрасту со снижением пенсионного возраста, а также инвалидам I или II группы. Речь идет о случаях, если человек владеет или принял по наследству одно жилое помещение либо ему предоставили один участок в многоквартирном или блокированном жилом доме. А также если есть доля в собственности или наследстве.
Кроме того, эти категории освобождаются от необходимости платить земельный налог в отношении одного участка, который предоставлен для строительства и обслуживания такого жилья. А также с учетом зафиксированных в БТИ прав на недвижимость и сделок с квартирами в блокированном доме.
Таким образом, как подчеркнул налоговый консультант, если пенсионер не относится к льготным категориям и не достиг общеустановленного пенсионного возраста, имущественные налоги уплачивать нужно.