Цены на однокомнатные квартиры в Минске достигли максимума за 12 лет
Апрель, когда покупок жилья традиционно становится больше, провалился по количеству заключенных сделок. Их было примерно 1300 — на 200 меньше, чем в марте. При этом цены опять выросли на 1,5%.
Средняя цена квадратного метра в столице в апреле составила $1680. Для сравнения: год назад в этом месяце она была $1460. То есть сейчас средняя цена находится на максимуме за 12 лет. Больше она была только в 2013-м (около $1700).
Риелторы говорят, что проблема в том, что квартиры в столице часто переоценены. Особенно с учетом подорожавших кредитов и дефицита самых востребованных относительно новых (до 20 лет постройки) «однушек». Они, кстати, подорожали сильнее всего — до $1920 за метр в среднем.
Еще один тренд на рынке: покупателей все меньше интересует центр города — некогда престижные районы, например у Комаровского рынка, возле ЦУМа и в похожих местах. Они предпочитают жилье в новом доме и хорошем районе, например в той же Новой Боровой.
Ранее сообщалось, что стоимость краткосрочной аренды жилья в Минске на майские праздники выросла на 72%.