На вторичном рынке жилья возник дефицит квартир. Что будет с ценами
По данным Национального кадастрового агентства, в феврале в Минске было зафиксировано более 1,5 тыс. сделок купли-продажи квартир. Это почти на треть больше, чем в январе.
Такой бум на рынке образовался из-за резкого снижения курса доллара, что сделало квартиры более доступными. Кроме того, покупатели опасались, что ставки по кредитам на недвижимость снова вырастут, что в итоге и произошло.
В результате, по данным агентства недвижимости «Твоя столица», сейчас в Минске на «вторичке» продается около 6700 квартир. Обычно при таком предложении цены начинают расти.
Когда порог опускается ниже 7 тысяч, это означает, что на рынке дефицит жилья», — говорит Андрей Чернышев, заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики АН «Твоя столица».
Однокомнатных квартир в столице уже не хватает, так что продажи «двушек» вырвались в лидеры. Цены на качественные квартиры за февраль выросли на 1,5%. Единственное, что может повлиять на снижение спроса, — это рост стоимости кредитов, которые в марте снова подорожали.