Обслуживающая «Минск-Мир» организация объяснила, что будет делать с вывесками на домах
Напомним, ранее в Мингорисполкоме заявили: для того чтобы названия домов и дальше висели, необходимо получить протокол с согласием большинства жильцов дома на это, а также нужно получить рекламный паспорт. При этом за размещение вывески придется платить.
Ситуацию прокомментировал Office Life застройщик ИООО «Дана Астра». Его позицию мы приводили здесь.
Сейчас же ответила и обслуживающая дома организация. Представители ООО «Хэппи Планет» отмечают, что в 99% случаев все конструкции и их элементы, в отношении которых Мингорисполкомом вынесено предписание о демонтаже, предусмотрены утвержденной проектной документацией на строительство зданий. Она была согласована в том числе Комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома. Эти элементы являются неотъемлемой частью жилых домов, были установлены и смонтированы при строительстве объекта. Объекты введены в эксплуатацию в установленном порядке с указанными конструкциями.
В компании отмечают, что есть и отдельные случаи, когда жилой дом «Ванкувер» принимали в эксплуатацию без вывески с названием дома. Позже жильцы обратились в ООО «Хэппи Планет» с просьбой установить такую конструкцию. В итоге обслуживающая организация обращалась в Комитет по архитектуре и градостроительству Мингорисполкома за согласованием размещения и получила его. Но сейчас данный дом также указан в списке тех, кто нарушает законодательство.
Демонтаж таких конструкций является отчуждением общего имущества. В соответствии с Жилищным кодексом принятие решения о распоряжении общим имуществом совместного домовладения относится к исключительной компетенции общего собрания участников совместного домовладения. В связи с этим ООО «Хэппи Планет» проведет общие собрания участников совместных домовладений в каждом доме с вынесением на голосование вопросов о демонтаже таких конструкций либо получении разрешения Мингорисполкома на размещение средств наружной рекламы.
В компании подчеркнули, что вопрос коснется сотни многоквартирных жилых домов и затронет законные интересы десятков тысяч жителей столицы.
Кроме того, в ООО «Хэппи Планет» напомнили, что названия домов используются не только при застройке «Минск-Мира», но и, например, при строительстве «Северного берега». В итоге решение городских властей затрагивает не только жильцов, но и застройщиков и управляющие организации.