Белорусы стали реже покупать «элитные» дома. Риелторы объяснили почему
В первые месяцы весны основной спрос в Беларуси в сегменте загородного жилья, пригодного для постоянного проживания, наблюдается на компактные дома ценой от $100 тыс. до $200 тыс. А вот многоуровневые коттеджи площадью 350 кв. м и более не пользуются популярностью.
Есть в продаже дома в стиле ампир, с лепниной, которые 15 лет назад были актуальны, так как рынок новостроек тогда не был так развит. Да, многие из них построены качественно и имеют действительно дорогую и уникальную начинку, но стилистически сейчас такое оформление не востребовано. Эти дома сложно продать», — говорит менеджер по продажам загородной недвижимости агентства «Твоя столица» Лариса Самусенкова.
Специалист считает, что владельцам такой недвижимости (если они, конечно, не готовы выставить ее на продажу с большим дисконтом) стоит немного потратиться на «переформатирование» своей собственности. Например, разделить дом на несколько квартир или осовременить его — убрать колонны, переделать потолок и т. д.
По данным риелторов, на загородном рынке недвижимость покупают с кредитами только около 20% клиентов. Остальные обходятся своими средствами. За март в Минской области продажи загородных домов всех типов выросли к февралю примерно на четверть.
