Точные данные по продажам станут известны через несколько дней, так как информацию по сделкам еще продолжают вносить в базу. Но риелторы говорят, что в любом случае цифры будут близки к рекордным.
Пока что ситуация выглядит так: за рекордный июнь было зафиксировано 1850 переходов права собственности (с учетом долей и комнат), а за август на 6 сентября эта цифра уже достигла 1830», — рассказал представитель агентства недвижимости.
Из тенденций последнего месяца специалисты отмечают рост количества покупателей из других городов. Их и раньше было 19−20%, но к концу лета стало примерно 23%. Еще одна особенность: повышенный интерес к квартирам со свежим и даже недорогим ремонтом. Доля таких квартир в продажах сейчас около 40% (ранее было 28−30%). То есть покупатели не готовы вкладываться в ремонт.
В 2023 году на рынке также увеличилось количество кредитных ресурсов. В 2022 году средний кредит для покупки квартиры составлял 65−70 тыс. рублей, или примерно $23 тыс. по тому курсу. Сейчас люди берут в среднем около 100 тыс. рублей, или почти $30 тыс. А иногда кредитные ресурсы составляют до 90% стоимости жилья.
Ранее в АН «Твоя столица» предположили, что осенью количество продаж квартир в Минске может сократиться на 2−3%. Это связано с выходом указа «О порядке выдачи документов и совершения действий», который запрещает отчуждение недвижимости по доверенностям, выданным за пределами Беларуси.