Скоро лето: узнали, как продаются загородные дома

В апреле в Минском районе было продано 186 объектов. Для сравнения: в апреле 2022-го заключено 173 сделки, в апреле 2021-го — 270. В других районах, примыкающих к Минску, ситуация еще хуже: примерно минус 40% к 2021-му и минус 20% к 2022-му.

Самая дорогая продажа в Минском районе — за $985 тыс., и это в Ждановичах. Еще из дорогих объектов были продажи за $385 тыс., $295 тыс., $270 тыс. Далее цены распределились следующим образом: 12 объектов — в диапазоне $160–230 тыс., 3 объекта — за $120–140 тыс. и 11 — по цене $95–105 тыс., — говорит риелтор группы компаний «Мариэлт» Дмитрий Плянта.

Эксперты также отмечают, что если раньше в среднем половину продаж составляли жилые дома и дачи для отдыха, а вторую — дачи «для огорода», то сейчас ситуация изменилась. Дома для постоянного проживания или отдыха продаются значительно хуже.

По данным агентства «Твоя столица», на «трудовые» дачи в садовых товариществах приходится 76% всех продаж. На втором месте дома для отдыха — примерно 19%. За небольшим исключением это отапливаемые дома в населенных пунктах, где есть все удобства, но используемые в основном в теплое время года и иногда зимой.