Дорогое ли в Минске жилье: сравниваем со столицами стран ближнего зарубежья
В большинстве случаев цены указаны за однокомнатные квартиры стандартных потребительских качеств в новостройках и домах на вторичном рынке в феврале 2023 года. Стоимость квадратного метра приведена в долларах. Курс доллара — по данным нацбанков на 27 марта 2023 года.
Дороже всего квадратный метр обойдется в Москве: в среднем $3220 в квартирах на «вторичке» и $3500 — в новостройках. Затем среди столиц выделяется Вильнюс: там в среднем за «квадрат» на вторичном рынке просят $1670−2210 и $2420 — в новостройках.
Примерно одинаково стоит квадратный метр в однокомнатной квартире в Минске и Астане. В Астане: в среднем $1350 в квартирах на «вторичке» и $1250 — в новостройках. В Минске: в среднем $1303 в квартирах на «вторичке» и $1265 — в новостройках.
Город | Цена за 1 кв. м на вторичном рынке, $ | Цена за 1 кв. м в новостройке, $ |
Москва | 3220 | 3500 |
Вильнюс | 1670−2210 | 2420 |
Астана | 1350 | 1250 |
Минск | 1303 | 1265 |
Рига | 1200 | 2700 |
Баку | 1100 | 1500 |
Кишинев | 1100 | 1500 |
Бишкек | 1030 | 1170 |
Ереван | 1010 (на декабрь 2022 г.) | 1010 |
Ташкент | 1000 | 700−1200 |
Душанбе | 820 | 590 |
Тбилиси | 800 | 1050 |
Самый дешевый квадратный метр жилья на вторичном рынке — в Тбилиси: в среднем он обойдется в $800. В новостройках ниже всего стоимость квадратного метра — в Душанбе: в среднем $590.
В 2022 году на рынке недвижимости в Минске совершено 15 тыс. сделок с квартирами. Это на 3,1% больше, чем в 2021 году, и на 42,1% больше, чем в 2020-м.