«Коллиерз»: вакантность на рынке офисов приблизилась к 20%
Доля IT-сектора на рынке офисов сократилась в основном из-за крупных компаний. EPAM за последние два года освободил около 80 тыс. кв. метров офисных площадей в 5 бизнес-центрах. Wargaming отказался от 23 тыс. кв. метров, Itransition съехал, вернув более 14 тыс., iTechArt Group — 3 тыс.
Такая тенденция на рынке изменила портрет главного арендатора офисов. Теперь основу спроса на рынке коммерческой недвижимости формируют международные и российские компании, финансовые организации, государственные предприятия и учреждения.
Резкий рост вакантности в бизнес-центрах тоже объясняется уходом айтишников: к концу 2022 года пустовать стали 19,5% площадей.
В сложившейся обстановке собственники все чаще задумываются и о продаже офисов, рассказал OL Андрей Павлышко, управляющий партнер NAI Belarus.